Brzeźnik · 435 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom wolnostojący, 6 pokoi Brzeźnik. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 100 zł na prowizji pośrednika!

Przedstawiam ofertę sprzedaży domu o powierzchni mieszkalnej 157 m2. Nieruchomość posadowiona na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 2800 m2.
Nieruchomość położona w centrum miejscowości Brzeźnik, oddalonej od Bolesławca o 7 km , od Nowogrodźca o 10 km, a od Zgorzelca o 38 km.

Parter domu spełnia funkcję strefy dziennej.
Znajdziemy tam idealny do relaksu, przestronny, otwarty salon o powierzchni 34 m2. Dalej przechodzimy do przytulnego pokoju z kominkiem o powierzchni 17,5 m2. Z pokoju prowadzi wyjście na duży taras, z którego rozciąga się piękny widok na panoramę miejscowości.
Kuchnia z dużym oknem otwarta na część salonową o powierzchni 13 m2
Na parterze znajduje się także mniejszy pokój dla gości -10 m2.

Piętro domu to kolejne trzy pokoje:
- pokój z wyjściem na balkon 15,5 m2
- sypialnia 20 m2
- pokój 18,5 m2
Na piętrze zlokalizowana jest łazienka 10 m2.
Przed łazienką do zagospodarowania np. na pralnię jest pomieszczenie o powierzchni 4,5 m2

Budynek w całości podpiwniczony. Piwnica ma powierzchnię 110 m2 z czego 25 m2 stanowi garaż znajdujący się w bryle budynku.

Dach został wyremontowany w latach 2013/2014. Na dachu położono dachówkę ceramiczną, stolarka okienna została wymieniona na PCV.
Ogrzewanie na opał stały. Piec zlokalizowany w części piwnicznej.

Ogromnym atutem prezentowanego domu jest jego położenie. Nieopodal znajdziemy sklep, szkołę i kościół. W sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne oraz pola uprawne. Nieruchomość w doskonałym położeniu około 100 m od drogi krajowej nr 94.
Zaletą jest również niespotykanie duży ogród położony na tyłach nieruchomości co zapewnia intymność i idealną strefę do relaksu.

Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym. Z uwagi na swoje położenie może być wykorzystana pod wynajem dla firm. Duża działka w całości przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną co pozwoli z powodzeniem na jej podział i sprzedaż lub budowę drugiej nieruchomości mieszkalnej.