Wrocław Fabryczna
ul. gen. Witolda Urbanowicza
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Opis ogłoszenia
Działka budowlana pod inwestycję we Wrocławiu w pobliżu Copernicus Airport Wrocław; boczna ul. Granicznej = ul. Urbanowicza, dogodny wjazd od Strachowickiej.
Nieruchomość jest w całości ogrodzona ( ogrodzenie panelowe ) i uzbrojona, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ma nadany numer adresowy i ma uzgodniony ze ZDiUM-em wjazd na działkę.
Znakomita do prowadzenia biznesu lokalizacja, np. mały hotel + parking, magazyny, usługi drobne, żłobek, przedszkole, drobna produkcja, poradnie i pracownie medyczne, gastronomia, handel detaliczny małopowierzchniowy, wysokość budynku 20 m, zabudowa do 70 % powierzchni.
Ulica Urbanowicza łączy się bezpośrednio z dwupasmową ul. Graniczną, która stanowi łącznik Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (centralny punkt wylotowy Poznań/Warszawa i Katowice/Kraków/Praga) z Wrocławskim Portem Lotniczym. 6 km dzieli oferowaną nieruchomość od Stadionu Miejskiego, miejsca wielu imprez oraz gdzie gra nasza drużyna WKS ŚLĄSK.
Wkrótce działka zyska dodatkowe atuty w postaci nowych dróg: obwodnicy Leśnicy i Alei Stabłowickiej, które to są w trakcie budowy. Bardzo cenna będzie wkrótce budowa tzw. Osi Inkubacji, która będzie przedłużeniem obwodnicy Leśnicy do ul. Granicznej z węzłem obok na ul. Strachowickiej, +/- 500 m od tej działki.
O możliwościach, zagospodarowania działki stanowi plan zagospodarowania przestrzennego (dalej MPZP) który dopuszcza wiele form aktywności gospodarczej z zabudową do 70% powierzchni działki i wysokości budynku do 20 m. Katalog usług dopuszcza prowadzenie każdego rodzaju działalności a szczegółowy zakres możliwej zabudowy przedstawia MPZP nr XXIV/887/08 (w części dot. działki nr 6/12, AM-10). Na sąsiednich działkach rozpoczęły się już inwestycje = budowa hali magazynowej, biur i parkingu.
Kupujący nie płaci prowizji ! Księga wieczysta WR1K wolna od wpisów w dziale III i IV = bez żadnych obciążeń, gotowa do Aktu Notarialnego. Podana kwota do negocjacji = chciałbym tą piękną działkę w miarę szybko sprzedać.
Oferta bezpośrednia = kupujący nie płaci prowizji.

• ul. gen. Witolda Urbanowicza, Wrocław Fabryczna
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1400 m².
• Numer ewidencyjny działki: 6/12
• Długość: 40 m, szerokość: 35 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu