Wrocław Stare Miasto
pl. Legionów
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry!
Zapraszamy Państwa do odwiedzin i rozważenia zakupu.

Agencje nieruchomości zapraszamy pod warunkiem, iż zadowolą się wynagrodzeniem jedynie od strony kupującej.

Dostępne od zaraz.
34,8 m2
Plac Legionów - centrum miasta.
Parter.

Mieszkanie (obecnie) jednopokojowe - układ pomieszczeń (patrz rzut 1).
Możliwość zmiany na mieszkanie dwupokojowe w układzie salon z aneksem kuchennym plus sypialnia.

DLA KOGO?
1.
Ze względu na rozkład pomieszczeń idealne dla pary/niedużej rodziny.
2.
Ze względu na lokalizację (adres oraz parter budynku) jest to bardzo dobra propozycja dla niedużej kancelarii prawnej (bliskość sądów) lub innej nieuciążliwej działalności biurowej.
W tym przypadku atutem jest także wystawa okien na ul. Grabiszyńską, które mogą stanowić naturalny nośnik reklamowy prowadzonej działalności.
3.
To także ciekawa propozycja dla osób szukających lokalu przeznaczonego w przyszłości na wynajem.

MIESZKANIE
Składa się (obecnie) z następujących pomieszczeń:

- salon - ok. 19 m2
(możliwość zmiany w salon z aneksem kuchennym)

- widna kuchnia, ok. 8 m2
(możliwość zamiany na osobną sypialnię),

- hallu, ok. 3,5 m2,

- łazienki z WC, ok. 2,5 m2.

Do mieszkania przynależy piwnica na poziomie (-1).


Mieszkanie do generalnego remontu.
Wystawa okien: południe, południowy wschód.

MEDIA
Woda zimna/ciepła - miejska.
Ogrzewanie - miejskie.
Gaz – sieć.
Prąd – sieć (możliwość wystąpienia o warunki podłączenia instalacji III fazowej).

Na miejscu dostępni operatorzy telefoniczni, internetowi i TV.

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej (KW).
Nie ma żadnych przeciwwskazań do założenia KW a także,
do wyodrębnienia pełnej własności.

BUDUNEK
Klasyczny blok czteropiętrowy z lat 60/70.
Wielka płyta - elewacja podwójnie ocieplona.
Przyjemna klatka schodowa - zabezpieczona domofonem.
Blok ogrodzony z ograniczonym dostępem dla osób postronnych.
Wymienione piony kanalizacyjne oraz instalację WZL.
Zarządca: SM „Cichy Kącik”.

KOMUNIKACJA
W bezpośrednim sąsiedztwie węzeł komunikacyjny Plac Legionów.
Wrocławski Rynek w odległości 20 min. spaceru.
Zapraszamy do wizyty i negocjacji ostatecznych warunków sprzedaży.

Arek
tel. [numer].

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 34,80 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1965 roku
• Wrocław, Stare Miasto, pl. Legionów
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu