Proponujemy do sprzedaży zabudowaną nieruchomość gruntową położoną we Wrocławiu w dzielnicy Karłowice.
Nieruchomość położona jest w kompleksie zabudowy mieszkaniowej zdominowanej przez budownictwo jednorodzinne i składa się z działki o powierzchni 585 m2 oraz budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 199 mkw oddanego do użytkowana w 1993 roku.
Dojazd do nieruchomości jest drogą asfaltową, teren nieruchomości jest ogrodzony, uzbrojony w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową.
Działka o kształcie nieregularnym, płaska a jej stan zagospodarowania jest dobry.
Położenie nieruchomości w bliskiej odległości od parku, brak w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów uciążliwych.
Teren wokół budynku jest dobrze zagospodarowany, posiada ładne nasadzenia wygłuszające i dekoracyjne a ciągi pieszo-jezdne utwardzone zostały kostką granitową.
Budynek mieszkalny jest piętrowy z częściowo mieszkalnym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Bryła budynku jest prosta, pokryta dachem dwuspadowym. Od strony wschodniej, do budynku przylega garaż na 1 samochód.
Fundamenty są żelbetowe a ściany zewnętrzne warstwowe wykonane z pustaków ceramicznych Max, izolacja termiczna wykonana jest z płyt styropianowych. Ścianki działowe zostały wymurowane z cegły dziurawki. Stropy są ognioodporne prefabrykowane typu WPS. Dach drewniany 2-spadowy, w pełni odeskowany, ocieplony i pokryty blachą dachówkową.
Stolarka okienna w domu jest drewniana zespolona, sukcesywnie wymieniana na pcv. Drzwi drewniane. Schody drewniane ażurowe.
Elewacje budynku pokryta jest tynkiem strukturalnym.
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie centralne i ciepła woda z kotła gazowego z zasobnikiem. Stan techniczny budynku dobry.
Nieruchomość cechuje bardzo dobra funkcjonalność, budynek ma dwa niezależne wejścia i przystosowany jest dla potrzeb zamieszkiwania przez dwie rodziny.
W domu wyraźne i bezkolizyjne oddzielono części dzienne od nocnej.
Struktura użytkowa budynku:
Przyziemie: (wysokość 2,5 m)
- pokój - 9,00 m2 (podłoga z desek)
- pokój - 9,00 m2 (podłoga z desek)
- pokój - 17,10 m2 (panele)
- kuchnia z jadalnią - 18,00 m2 (płytki ceramiczne i podłoga z desek)
- przedpokój - 15,22 m2 (kamień)
- łazienka ,80 m2 (kamień)
- wiatrołap ,63 m2 (kamień)
Wysoki parter:
- salon - 29,00 m2 (podłoga z desek)
- kuchnia z jadalnią - 18,27 m2 (płytki ceram. i podłoga z desek)
- hall + kl.sch. - 17,97 m2 (podłoga z desek)
- wiatrołap ,44 m2 (płytki ceramiczne)
Piętro:
- pokój - 8,80 m2 (podłoga z desek)
- pokój - 8,80 m2 (podłoga z desek)
- pokój - 14,21 m2 (podłoga z desek)
- pokój - 17,85 m2 (podłoga z desek)
- łazienka ,75 m2 (płytki ceramiczne)
Razem 199,84 m2
W salonie znajduje się kominek, wszystkie pomieszczenia mają regularne kształty.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu z opiekunem tej oferty w celu umówienia prezentacji.
- Wrocław Karłowice
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 199,80 m², 8 pokoi, wybudowany w 1993 roku
- Działka 585 m²
- Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
