Suchy Las

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż, gotowy do zamieszkania, dom w Suchym Lesie. 

Powierzchnia użytkowa to 150 m2 (garaż w bryle budynku) z bardzo dużym poddaszem nie wliczonym do powierzchni użytkowej. Powierzchnia działki to 498 m2. 

Dom gotowy do zamieszkania, po kapitalnym remoncie, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów. 

Świetna lokalizacja (okolice Straży Pożarnej przy ul. Bogusławskiego), ułatwiająca dostęp do Poznania. Bardzo blisko przystanku autobusowego, przedszkoli, szkół, basenu, siłowni, hali gimnastycznej, galerii sucholeskiej, myjni i stacji paliw, a także kilku restauracji. 

Dom usytuowany na spokojnej ulicy z bardzo niskim natężeniem ruchu (ulica dojazdowa do nieruchomości). W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki wolnostojące oraz zabudowa bliźniacza. Okolica spokojna i bezpieczna - niewątpliwy atut to bliskość Poznania.

Budynek o dwóch kondygnacjach naziemnych z garażem o bardzo niskich kosztach eksploatacji.  

Na układ funkcjonalny składają się następujące pomieszczenia:

Parter:

Przedsionek oddzielony drzwiami drewnianymi od kuchni i salonu, oraz duża łazienka, w które znajduje się prysznic, pralka i piec gazowy. 

Przestronny salon z jadalnią z wyjściem na taras od strony ogrodu, kuchnia z oknem oddzielona wyspą. 

Klatka schodowa prowadząca na pierwsze piętro. 

Pierwsze piętro: 

Na pierwszym piętrze bardzo duża główna sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon z widokiem na ogród (uzyskana z dwóch mniejszych pokoi), w której znajduje się również biurko i rozkładana kanapa. Na tej kondygnacji dodatkowe dwie mniejsze sypialnie mogące pełnić funkcję pokoi dziecięcych. Łazienka z prysznicem i wanną oraz drewniane schody prowadzące na poddasze. 

Poddasze: 

Duże z oknami stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania, zaaranżowane na pokój zabaw dla dzieci oraz pomieszczenie do suszenia prania w okresie zimowym. Przestrzenie pod skosami zostały uzupełnione pojemnymi szafami. 

Dodatkowy atut stanowi wysoki garaż w bryle budynku a także przestronny podjazd, na którym mogą zaparkować swobodnie trzy samochody za bramą. Przed bramą wjazdową znajduje się przestrzeń, na której zaparkować mogą kolejne trzy samochody, wzdłuż ogrodzenia. 

Dzięki dużej powierzchni użytkowej oraz świetnie skomunikowanej lokalizacji nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi, potrzebujących także funkcjonalnego pomieszczenia na gabinet do pracy w domu.

Na szczególną uwagę zasługuje wysoki standard wyposażenia domu: 

- działka ogrodzona w całości płotem murowanym klinkierowym, ogrodzenie frontowe i balustrady ze stali nierdzewnej wykonane na indywidualne zamówienie; 
- brama wjazdowa Wiśniowski; 
- brama garażowa Hormann; 
- podjazd z kostki brukowej z funkcją podgrzewania, która zimą powoduje brak konieczności odśnieżania; 
- ogród z pięknym trawnikiem z funkcją automatycznego podlewania z możliwością zaaranżowania nasadzeniami, które dotychczas nie zostały wykonane; 
- plastikowa stolarka okienna (okna trzyszybowe) z roletami antywłamaniowymi we wszystkich oknach profile marki Rehau; 
- schody drewniane na poddasze; 
- klimatyzacja; 
- wysokiej jakości gres na podłogach, na parterze dodatkowo z funkcją ogrzewania podłogowego; 
- kominek firmy Brunner z systemem elektronicznego sterowania;  
- drzwi antywłamaniowe wysokiej jakości; 
- drzwi wewnętrze drewniane marki Dewro; 
- bardzo oszczędny piec gazowy;
- kuchnia wyposażona w meble Rust i sprzęty Siemens oraz lodówkę z zamrażarką Liebherr; 
- blat kuchenny z oryginalnego corianu;
- wszystkie pokoje wyposażone w wysokiej jakości meble lakierowane oraz w okleinie drewnianej – wykonane na wymiar oraz łózka z wysokiej jakości materacami marki Tempur; 
- w salonie telewizor z systemem nagłośnienia Koda i systemem kina domowego, w każdej sypialni telewizor. 

Cena: 1.200.000 PLN (do negocjacji) wraz z wszystkimi opisanymi powyżej sprzętami i meblami. 

Dom gotowy do zamieszkania bez najmniejszego wkładu finansowego.   

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.

Ogłoszenie bezpośrednie. Prosimy pośredników o niekontaktowanie się z nami, nie jesteśmy zainteresowani współpracą. 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

• Suchy Las, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 4 pokoje, wybudowany w 2008 roku
• Działka 498 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu