Gdańsk Chełm
ul. Wawelska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

ATUTY:

- kameralne osiedle
- idealne dla rodziny
- 1 piętro
- miejsca parkingowe przed budynkiem oraz wynajmowane w sąsiednim budynku
- sklepy i przychodnia 5-8min
- gotowe do zamieszkania
- garderoba z półkami
- funkcjonalna kuchnia z dużą ilością powierzchni roboczej oraz magazynującej wyremontowana w 2020 roku

LOKALIZACjA
Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie w niskim, 3-piętrowym budynku przy ulicy Wawelskiej w Gdańsku Chełm. Mieszkanie znajduje się w rewelacyjnej lokalizacji, blisko komunikacji miejskiej (8 min do autobusu, 9min do tramwaju) i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (apteka, piekarnia, McDonald’s, stacja paliw, poczta, Lidl, siłownika, KIK, Carrefour Express, Biedronka, fryzjer, PEPCO). W okolicy poza sklepami znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, boiska, place zabaw, pizzeria, siłownia, przychodnia Nowy Chełm Rogalińska.

BUDYNEK
Wybudowany został w 2007r. Zadbany i dobrze utrzymany. Droga dojazdowa do budynku częściowo zamknięta od ulicy Madalińskiego szlabanem na pilota. Klatka schodowa przestronna. Ogrzewanie i woda z miasta. Wejście zabezpieczone domofonem. Osiedle pięknie zagospodarowane zielenią.

OPIS MIESZKANIA
Dwustronne (wsch-pd), słoneczne i funkcjonalne. W cenie mieszkania są zabudowy stałe oraz inne meble: w przedpokoju duża szafa w zabudowie, w salonie aneks kuchenny zabudowa wraz ze sprzętami AGD (lodówko-zamrażarka LG, płyta indukcyjna Electrolux, piekarnik Bosch, zmywarka Bosch, pochłaniacz), w sypialni 1 duża szafa. W salonie i sypialni 1 zamontowane drewniane żaluzje, w sypialni 2 – rolety zaciemniające. Podłogi pokryte dobrej jakości dębową deską barlinecką oraz terakotą.W 2020 roku wyremontowana podłoga w przedpokoju i kuchni oraz sama kuchnia: nowa zabudowa, sprzety AGD, szuflady Blum, cichy domyk. W 2022 roku wymienione wszystkie drzwi wewnętrzne firmy Porta oraz parkiet na balkonie.
Na powierzchnię mieszkania składają się:
- przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym – 27,1m2
- sypialnia 1 – 11,3m2
- sypialnia 2 – 11,2m2
- przedpokój – 6,6m2
- duża łazienka z wanną i toaletą – 5,8m2
- garderoba/spiżarnia - 2,0m2
- balkon – 6,2m2 (nie wliczony w powierzchnię)

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok 2,0 m. Dodatkowo jest możliwość wynajmu miejsca postojowego garażu usytuowanym w sąsiednim budynku naprzeciw mieszkania. Całe mieszkanie czyste i zadbane, nie wymaga nakładów finansowych.

Zapraszam na prezentację.

INFORMACJE FINANSOWE
• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,04 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z 2007 roku
• Czynsz: lato/zima średnio 450zł/670zł (w tym c.o., c.w. i z.w., wywóz nieczystości, f. remontowy)
• Miejsce w hali garażowej – odnajem 235zl/mc
• Odrębna własność z księgą wieczystą.
• Brak opłaty za pośrednictwo, ogłoszenie bezpośrednio od sprzedawcy.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,04 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2007 roku
• Gdańsk, Chełm, ul. Wawelska
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu