Łeba
ul. Nowęcińska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Możliwość zamiany:

*domek wolno stojący lub w zabudowie szeregowej/bliźniaczej z wytyczoną działką w okolicy trójmiasta +30km i w trójmieście lub powiecie Lęborskim

Możliwa dopłata z obu stron!!! Rozważę każdą propozycję.

Mieszkanie znajduje się w Łebie przy ul. Nowęcińskiej. Jest to budynek 5rodzinny, jednopiętrowy, nie podpiwniczony, ze strychem. Usytuowany na działce 1000m2 (przynależność 191,45m2-podwórko wspólne). W budynku nie ma wspólnoty, czynszu ani opłat związanych z prowadzeniem wspólnoty, spółdzielni.

Mieszkanie 47,45m2 to składa się z 2 nieprzechodnich pokoi, korytarza gdzie znajduje się wyjście na balkon ok. 4,80m2 oraz wejście do mieszkania z klatki schodowej, kuchni z piecem na opał stały ( piec ze sterownikiem elektronicznym z 2016r., c.o. miedziane z pompką), łazienki z prysznicem, wc oraz bojlerem.

Do mieszkania przynależy 191,45m2 działki z pow.1000m2, garaż z wc i umywalką (doprowadzona woda, kanaliza, prąd), zamontowany kominek oraz komórka lokatorska murowane w szeregu (prąd), garaż blaszany na tyłach garaży. Posesja jest ogrodzona, zagospodarowana oraz obsadzona roślinnością. Koszt utrzymania wynosi ok 260zł/msc przy rodzinie 2+1. W skład wchodzi woda, ścieki, śmieci (rozliczane roczne wd. zużycia wody), internet 120mb/s+tv multimedia (cesja), prąd (rozliczenie 2 miesięczne), podatek od nieruchomości 109zł/rok. Koszt opału na cały rok (opalane drewnem na ogrzewanie+ciepłą wodę) w granicy 1000zł za rok.

Budynek jest ocieplony, okna nowe plastikowe 2015 dwuszybowe (łazienka, kuchnia), 2019r trzyszybowe (korytarz i pokoje), drzwi metalowe z wygłuszeniem antywłamaniowe, wymieniona instalacja c.o. + piec i kaloryfery. W kuchni, łazience oraz korytarzu glazura i terakota Tubądzin, w pokojach panele Swiss Krono.

Do ustalenia z nowym właścicielem meble które mogą pozostać w mieszkaniu.

Mieszkanie utrzymane w bdb stanie, bez wilgoci i pleśni - cały czas zamieszkiwane i ogrzewane. Jest to doskonała inwestycja pod wynajem sezonowy (od około 450zł do 650zl / doba do max 8-9os) lub wynajem całoroczny od 1250zł/msc+opłaty.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,50 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 1970 roku
• Łeba, ul. Nowęcińska
• Balkon, garaż, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu