Marzy Ci się idealny dom w spokojnej okolicy, wśród sympatycznych sąsiadów?
Mam przyjemność zaprezentować nową ofertę sprzedaży przepięknego domu ( + Dom gościnny 97m2 ) w miejscowości Pruszków-Gąsin zlokalizowanej 19 km od Centrum Warszawy. Szukasz spokoju i dzikiej przyrody, ale nie chcesz rezygnować z bliskości Warszawy? Oto propozycja w sam raz dla Ciebie.
O GŁÓWNYM DOMU
Spokój, harmonia, skandynawski minimalizm, umiar, rodzina i ciepło. To właśnie powyższe wartości przyświecały właścicielom podczas urządzania tego wyjątkowego domu. Przyjazne kolory wnętrza oraz wszechobecny porządek i perfekcyjna czystość zachęcają do zamieszkania właśnie w tym miejscu. Zapraszamy do środka.
Dom jest wykończony w wysokim standardzie. Ma powierzchnię użytkową 174 m2 (ok. 263,0 m2 powierzchni całkowitej). Posiada instalację alarmową oraz instalację centralnego odkurzacza. W 2018 r został odnowiony tj: na zewnątrz - pomalowana elewacja, wymieniona podbitka dachu, zmiana gresu na schodach wejściowych i tarasie, nowy cokół budynku wykonany z marglitu, wewnątrz ? odnowione wszystkie pomieszczenia.
Parter domu otwiera przestronny hall (14,2 m2), z którego promieniście przejdziemy do przestrzeni dziennej, gabinetu, garażu, kotłowni z pralnią, a także na wyższe kondygnacje.
PARTER
Przestrzeń dzienną otwiera duży salon (43,2 m2) z kominkiem i ładnym widokiem na zieleń ogrodu, następnie płynnie przechodzi do wspaniale doświetlonej jadalni połączonej z otwartą, wygodną kuchnią (9,3 m2) i niewielką spiżarnią (1 m2). Wyjście z salonu prowadzi do tarasu ogrodowego z altaną i grillem o pow. 25 m2. To miejsce idealne na spotkania z rodziną i przyjaciółmi, celebrację wyjątkowych okazji czy po prostu cieszenie się chwilą.
W tej części domu znajduje się również słoneczny pokój (10 m2), który łatwo można zamienić w przytulną sypialnię dla gości oraz toaleta. Powierzchnia użytkowa parteru to 90.5 m2 + 20.2 m2 garaż.
PÓŁPIĘTRO
Wchodząc po drewnianych schodach, na półpiętrze zajrzymy do dużego pokoju (20,8 m2) z garderobą posezonową (3,5 m2). Obecnie służy on jako miejsce do relaksu i ćwiczeń . Jednak sposobów na jego wykorzystanie jest mnóstwo. Masz jakiś pomysł?
PIĘTRO
Na piętrze znajdziemy 2 sypialnie - gościnną (12,0 m2), gabinet (13,0 m2) oraz sypialnię główną z pięknie doświetloną światłem dziennym łazienką i garderobą (26,2 m2). Co bardzo ważne - każda z sypialni posiada duże okna i wyjście na ładny balkon z widokiem na ogród. Na tej kondygnacji znajdziemy też bardzo jasną, komfortowo urządzoną i w pełni wyposażoną łazienkę (7,6m2) z dwuosobową wanną.
NA PODDASZU
Nad pokojem rekreacyjnym mile zaskoczy nas dodatkowa garderoba (9,0 m2), oraz w pełni użytkowy strych (51m2)
CZĘŚĆ GOSPOODARCZA - GARAŻ
DRUGI DOM - DLA DZIECKA - STARSZYCH RODZICÓW lub własny BIZNES
Idealne rozwiązanie dla tych, którzy myślą o przyszłości swojej i swojej rodziny. To nowoczesny budynek, zbudowany z myślą o stworzeniu odrębnego mieszkania dla dorastającej latorośli lub starszych rodziców. Z powodzeniem można tam też prowadzić własny biznes.
Dom ma powierzchnię (97 M2). Został zbudowany i wykończony z wysokiej jakości materiałów w 2018 r.
Na wejściu przechodzimy przez 8 metrowy hall z którego przechodzimy do kuchni z jadalnią (29,0 m2), sypialni (10m2), łazienki (3,6 m2) oraz dużego salonu (42m2) z wyjściem na prywatny 30-metrowy taras.
Dom posiada niezależne od głównego domu: system centralnego ogrzewania, kocioł na biopaliwo Pellet, nową instalację wodną, kanalizację,
centralne ogrzewanie wraz z kotłem i ciepłą wodę z termy elektrycznej.
Dom posiada odrębne liczniki na wszystkie media.
KOSZTY UTRZYMANIA
- własność gruntu - tylko podatek od nieruchomości za oba domy 1100 zł rocznie.
- Główny dom opłata za media miesięcznie : 580 zł prąd/woda/gaz/wywóz śmieci według zużycia (rachunki do wglądu)
- Drugi dom energia, woda i pellet w okresie zimowym ok. 290 zł miesięcznie
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Pruszkowie przy ulicy Czereśniowej. Okolica bardzo spokojna, cicha, dojazd do posesji ślepą uliczką. Odbywa się tu jedynie ruch lokalny.
DLACZEGO WARTO"
- Dwa miejsca postojowe przed garażem
- duża przestrzeń gospodarcza to dodatkowe atuty domu
- idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny na lata
- duży potencjał inwestycyjny.
- niskie koszty utrzymania
ZALETY LOKALIZACJI
Nowe Centrum szkolno-sportowe 700 m
Autostrada A2 ok. 2 km - dojazd do Warszawy ok. 15 min
PKP ok. 1500 m m
Autobus ok. 500 m
- ul. Czereśniowa, Pruszków Gąsin, powiat pruszkowski
- Na sprzedaż budynek o powierzchni 271 m², 6 pokoi, wybudowany w 2005 roku
- Działka 900 m², długość działki: 47 m, szerokość działki: 20 m
- Taras, garaż, ogrzewanie miejskie
- Materiał budowy: cegła, okna nowe drewniane
- Dojazd: asfalt
- Media: kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
