Rogoźnik

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nieruchomość położona w woj. Dolnośląskim, powiecie legnickim, gminie Ruja, miejscowości Rogoźnik 16, na dużej ogrodzonej działce o powierzchni 7000 m². Działka uzbrojona: energetyczna (sieć), woda (sieć), kanalizacja (sieć), internet światłowodowy (sieć). Zlokalizowana wzdłuż trasy tranzytowej - drogi publicznej -dz. 202 dr, która komunikuje z autostradą A4 oraz większymi ośrodkami miejskimi: Legnica, Prochowice, Wrocław. Idealna inwestycja dla osób, którzy chcą uciec od zgiełku miasta lub mają ciekawe pomysły na biznes.
Budynek wolnostojący, pokryty nową dachówką ceramiczną, murowany na fundamentach ceramicznych, ściany ceglane, dzięki czemu w lecie w mieszkaniu panuje przyjemny chłód, natomiast w zimie mieszkanie jest bardzo ciepłe. Obiekt mieszkalny 3-kondygnacyjny (parter, piętro i poddasze nieużytkowe), zabezpieczony alarmem. Dom posiada funkcjonalny układ i duże przestronne pomieszczenia na parterze takie jaki: salon z kominkiem, jadalnia z wyjściem na taras, kuchnia, kuchnia letnia, spiżarnia, toaleta oraz korytarz i przejście do pomieszczeń gospodarczych – dwóch garaży z automatycznymi bramami oraz pomieszczenia gospodarczego. Podobnie na piętrze znajduje się duży korytarz z przejściem na strych, dwie sypialnie oraz duża jasna łazienka. Schody na piętro i poddasze drewniane, solidne, choć wymagające remontu. Poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 100 m². Okna PCV. Drzwi zewnętrzne są wzmocnione, a wewnętrzne drewniane. Posadzki ceramiczne i panele. Ściany - tynk malowany, ceramika. Piec na paliwo stałe, zlokalizowany w pomieszczeniu  gospodarczym, rozprowadzenie grzejnikowe, nowy komin. Nowa instalacja elektryczna  i wodno-kanalizacyjna. Dodatkowo źródło ciepła kominek z obudową z marmuru. Do budynku podłączony światłowód. Stan techniczny budynku i pomieszczeń – korzystny. Obiekt po remoncie w ostatnich latach, wymaga jedynie wykonania drobnych prac konserwatorskich. Elewacja wymaga remontu. Pomieszczenia gospodarcze w dobrym stanie technicznym.
Wokół nieruchomości rozciąga się zielony obszar o regularnym kształcie. Na terenie nieruchomości znajduje się zbiornik wodny, zagospodarowany na użytek mieszkańców. Przed budynkiem teren utwardzony z kostki granitowej. Za budynkiem duży taras z kostki granitowej z widokiem na las. Cały teren powierzchni 7000 m² ogrodzony, na froncie działki ogrodzenie kłute. Dwa wjazdy na działkę z drogi publicznej.
Obiekt wraz z działką pozostawia wiele możliwości aranżacyjnych.
Nieruchomość woj. Dolnośląskie, powiat legnicki, gmina Ruja, miejscowość Rogożnik 16, obręb 0008, Dz nr 107/1 o powierzchni 7000 m², KW nr LE1L/000 14207/8

• Rogoźnik, gmina Ruja, powiat legnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 227 m², 4 pokoje, wybudowany w 1900 roku
• Działka 7000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu