Lucień

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom w miejscowści Lucień, ok 25 km do Płocka, 7,6km do Gostynina (8 min jazdy). W
pobliżu Jezioro Lucieńskie, Białe, Gorzewo, w okolicy lasy i ścieżki rowerowe. Cisza i spokój, a
jednocześnie wszędzie blisko.
Dom wybudowano w 2004 roku, jako dom jednorodzinny, ale z możliwością łatwego przekształcenia
go w dom mieszczący nawet 4 mieszkania (dwa o pow, ok 50m jedno mniejsze i kawalerkę - na te
przekształcenia są zrobione plany). Ostatnio nieruchomość byłą wynajmowana przez dwie rodziny.
Pow domu części użytkowej bez garażu (który może być wg planów zagospodarowany jako
mieszkanie pod wynajem) to ok 140m2, z garażem ok180m, Do chwili obecnej zagospodarowane było na cele mieszkalne ok 90 - 100m (50m parter, 40-50 mieszkanie nad garażem łącznie z kuchnia pod schodami)
Na działce znajduje się mały budynek gospodarczy.
Pow działki 700 m2, gdzie za ogrodzeniem z tyłu rosną młode drzewa, a dalej są pola.
Dom jest solidnie ocieplony, ogrzewanie sterowane komputerowo, ogrzewanie podłogowe w kuchni
i łazienkach. Był budowany z myślą o naszym wieloletnim miejscu zamieszkania, więc na ocieplenie
czy instalację przeznaczyliśmy dużą część budżetu, co miało zwrot w kosztach utrzymania domu - w
zimie ciepło małym kosztem. W okresie letnim woda była podgrzewana piecykiem gazowym – jedna
butla starczała na ok miesiąc czasu do kąpieli i zmywania naczyń.
Taras jest w najbardziej nasłonecznionym i ustronnym miejscu, a dodatkowym atutem jest duża ilość
światła w domu. Jednocześnie solidna izolacja domu zapewnia niższą temperaturę w czasie upałów.
W momencie wybudowania na parterze był duży pokój dzienny, połączony z jadania i przejsciem do
kuchni (ściana miedzy kuchnią i jadalnią nie jest ścianą nośna, więc z łatwością można stwożyć
owartą przestrzeń na całym dole). Na dole znajduje się mała łazienka z prysznicem. Z pokoju
dziennego było wejscie nad część nad garażem ,gdzie były dwie sypialnie ( jedna z dużym balkonem,
dł ok 4,5m), łazienka z wanną, mini pralnia i przejscie na górę nad domem. Jednocześnie z pokoju
dziennego było zejście (3schody) do częsci mogącej służyć za duża pralnie, ale która w póżniejszym
okresie służyla jako kuchnia), dalej do komórki i kotłowni.
W chwili obecnej dom jest podzielony na dwa mieszkania ( z łatwością można powrócić do stanu
poprzedniego), był wynajmowany przez ostanie kilkanaście lat, zadnego roku nie stał pusty)

• Lucień, gmina Gostynin, powiat gostyniński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 4 pokoje, wybudowany w 2004 roku
• Działka 700 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu