Polanica-Zdrój Sokołówka
ul. Bolesława Prusa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam Dom o powierzchni 288m2 w Polanicy-Zdroju, w powiecie Kłodzkim (województwo Dolnośląskie).
Powierzchnia mieszkalna 288m2, powierzchnia działki 770m2. Dom składa się z 9 pokoi, salonu z kominkiem, 3 kuchni, 4 łazienek z WC, kotłowni.
Na terenie posesji znajduje się również podpiwniczony zagospodarowany budynek gospodarczy o pow. 75 m2 z piwniczką do przechowywania warzyw i owoców oraz duży garaż na dwa samochody z dogodnym podjazdem.

Dom położony jest w cichej i spokojnej części uroczej miejscowości uzdrowiskowej. Dom wolnostojący w zabudowie domów jednorodzinnych. Z tarasów rozpościera się piękny widok na góry oraz część miasta – w dzielnicy „Sokołówka”. Jesteśmy pierwszymi właścicielami od 1981r.

Lokalizacja domu jest bardzo atrakcyjna, ponieważ w odległości 300-500 metrów znajdują się m.in.: Szkoła Podstawowa z zerówką, przedszkole, Kościół, sklepy spożywcze, przychodnia Lekarska, Dworzec PKP, Przystanek PKS. Jego atrakcyjność podkreśla fakt, że do centrum miasta można dojść spacerkiem w 10 minut.

Nieruchomość ma duży potencjał, gdyż posiada 3 niezależne wejścia jest przystosowana do wynajmu dla turystów, świetnie nadaje się również na wyodrębnienie osobnych mieszkań.
Można prowadzić w niej także inną działalność gospodarczą.

Dom jest zadbany, suchy, w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania od zaraz, posiada wszystkie dostępne media: podłączony jest do miejskiego wodociągu i kanalizacji oraz sieci gazowej.

Na każdym poziomie budynku znajduje się:
• duża kuchnia
• oraz nasłonecznione, o dużym metrażu ustawne pokoje
• łazienka z WC

Ogrzewanie budynku jest gazowe (nowy kondensacyjny piec gazowy), ogrzewanie wody również jest gazowe.

Posesja ogrodzona jest metalowym płotem.

Ogród jest zadbany wraz z trawnikami, obsadzony krzewami zimozielonymi. Na ogrodzie jest miejsce, w którym można odpocząć i zrelaksować się po pracy.

Dom jest znakomicie usytuowany, działka jest nasłoneczniona.

Wokół posesji rozciąga się bardzo piękny i malowniczy teren pokryty lasami oraz dużą ilością zieleni. Okolica domu jest cicha i spokojna a sąsiedzi bardzo mili i życzliwi.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• ul. Bolesława Prusa, Polanica-Zdrój Sokołówka, powiat kłodzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 288 m², 9 pokoi, wybudowany w 1981 roku
• Działka 770 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu