Dębogóra
ul. Wiązowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Dębogóra to niewielka miejscowość w gminie Czerwonak położona w malowniczym miejscu, na skraju Puszczy Zielonki, pięknego Parku Krajobrazowego Wielkopolski. Idealna propozycja dla osób chcących mieszkać w zacisznym miejscu, poza miastem, w pięknej okolicy otulonej terenami zielonymi.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, pod zabudowę mieszkaniową rezydencjalną – M3, polegającej na budynku parterowego z poddaszem użytkowym, z możliwością pokrycia dachu dachówką lub materiałem imitującym dachówkę, o powierzchni zabudowy do 300 m2.
W związku z usytuowaniem działki, istnieje możliwość zlokalizowania budynku zarówno od ul. Wiązowej jak i ul. Kalinowej. Z uwagi na fakt bezpośredniego sąsiedztwa Puszczy Zielonka, w planie miejscowym jest zakaz lokalizowania wolnostojących garaży i obiektów gospodarczych (mogą one być w bryle budynku) oraz zakaz jakiejkolwiek działalności gospodarczej. Dojazd do działki jest drogą będącą własnością gminy Czerwonak. Na działce znajduje się przyłącze prądu oraz wody, odprowadzanie ścieków, do czasu wybudowania przez Związek Międzygminny Puszcza Zielonka kanalizacji sanitarnej, do przydomowej oczyszczalni ścieków. Brak gazu, większość mieszkańców korzysta z pomp ciepła.
Zamieszkując w tym miejscu zyskujemy przede wszystkim cichą lokalizację wśród niskiej zabudowy, w otoczeniu lasów i otaczającej przyrody oraz miłe sąsiedztwo. W pobliżu (ul. Dębowa) znajduje się przystanek autobusowy.
Cała Dębogóra i okolice to świetne miejsce do aktywnego spędzania czasu. Przez wieś Dębogóra biegnie szlak rowerowy dookoła Poznania, idealna propozycja dla rowerzystów a bliskość lasu sprawia, że okolica to idealne miejsce na piesze wędrówki. Dodatkowo odległość od Poznania i Swarzędza to ok. 15 km, a odkąd zrobiona została dwupasmowa droga łącząca Poznań z Koziegłowami, dojazd nie stanowi żadnego problemu i trwa ok. 20 minut.
Bardzo polecam tą działkę i lokalizację.

• ul. Wiązowa, Dębogóra, gmina Czerwonak, powiat poznański
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2192 m².
• Numer ewidencyjny działki: 24/29
• Wymiary działki: trapez
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, brak kanalizacji, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu