Wrocław Kozanów
ul. Dokerska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania komfortowe, 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 88m2, położone na piątym piętrze w budynku 5-piętrowym przy ulicy Dokerskiej.
Mieszkanie posiada doskonały rozkład pomieszczeń (zmodernizowany na bardziej nowoczesny względem pierwotnego projektu) z oknami wychodzącymi na stronę płd-zach.
Składa się z salonu (27m2) połączonego z dużą, zabudowaną kuchnią (15m2), trzech sypialni (16m2, 12m2, 11m2), przedpokoju, łazienki, WC oraz dwóch balkonów-większego przy salonie oraz mniejszego przy jednej z sypialni.
Wejście do mieszkania jest przez wydzielony i zamykany korytarz współdzielony z jednym sąsiadem. Komórka lokatorska, oddalona o 2 metry od drzwi mieszkania, dostępna jest z tego korytarza. W klatce znajdują się dwie windy.
Wszystkie te cechy stanowią o komforcie, wygodzie i bezpieczeństwie jakie daje to mieszkanie.
Budynek, w którym mieści się mieszkanie jest idealnie położony pod względem komunikacji z resztą miasta (w odległości ok.2 km obwodnica autostradowa i śródmiejska, obok budynku przystanek szybkiego (cichego) tramwaju Kozanowska-2min, przystanek autobusowy Kozanow-5min). Połączenie do centrum jest bardzo wygodne, np. tramwajem do Rynku - ok.20min, do Dworca Głównego - ok.30min. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy (m.in. Fresh Market, Stokrotka, Rossmann, piekarnia), poczta, apteki, restauracje, żłobek, przedszkole, szkoła, oddziały banków, bankomaty, przychodnia, hala sportowa, Stadion Miejski, itd. Osiedle położone jest przy Parku Zachodnim, wokół duża ilość zielonych terenów spacerowych i ścieżek rowerowych.
Mieszkanie jest idealne dla dużej rodziny jak również stanowi bardzo dobrą inwestycję pod wynajem z pewną stopą zwrotu 5-7% rocznie.
Jest w pełni umeblowane i wyposażone, m.in. w zmywarkę, elektryczną płytę kuchenną, piekarnik, mikrofalówkę, lodówkę, pralkę, telewizor, telewizję kablową, WiFi, żelazko, czajnik elektryczny, talerze, kubki, garnki, sztućce, pościel, itp.
Mieszkanie jest od września 2018r. wynajmowane. Przed wynajmem mieszkanie zostało odświeżone i zostały zrobione wszystkie konieczne drobne naprawy, więc ewentualny dalszy wynajem mieszkania przez kupującego nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 88 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 1997 roku
• Wrocław, Kozanów, ul. Dokerska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu