Piaseczno
ul. Pelikanów
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Rozkład
Dolny poziom:


Salon i kuchnia (36,6m2)


Gabinet (11,2m2)


Ubikacja (2,4m2)


Górny poziom:


Przedpokój


Sypialnia (17,1m2) z oddzielną garderobą (3m2) i balkonem


Pokój (8,4m2)


Pokój (12,9m2)


Garderoba (4,3m2)


Łazienka (6,1m2)


Opis mieszkania
Mieszkanie znajduje się na trzecim i czwartym piętrze budynku. Wejście prowadzi bezpośrednio do salonu połączonego z kuchnią. Po lewej stronie, obok obszernej szafy z lustrami, jest wejście do gabinetu. Po prawej znajduje się wejście do ubikacji, schody na drugi poziom oraz kuchnia, umiejscowiona we wnęce.
Kuchnia jest umeblowana (dębowe fronty), wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę gazową, wyciąg, piekarnik oraz zlew. Umieszczona we wnęce jest dodatkowo optycznie oddzielona od przestrzeni salonu podwieszanym sufitem.
W gabinecie znajduje się podłączenie do internetu oraz telewizji kablowej. Trzy okna zapewniają dobre oświetlenie do pracy w ciągu dnia, zaś oddzielenie od części mieszkalnej zapewnia komfort wypoczynku domowników w przypadku pracy w nocy.
W ubikacji znajduje się sedes oraz umywalka - przy czym przy odpowiedniej aranżacji byłoby możliwe zmieszczenie również niewielkiej kabiny prysznicowej.
Wydzielenie na dolnym poziomie salonu, gabinetu oraz ubikacji pozwala na stworzenie strefy ogólnodostępnej, przeznaczonej dla gości lub interesantów - oddzielając wyraźnie górny poziom, będący sferą prywatną.
Na górny poziom prowadzą drewniane, kręcone schody. Ich bieg kończy się w górnym przedpokoju, w którym po prawej stronie znajdują się wejścia do trzech pokoi (sypialni), na wprost znajduje się wejście do wspólnej garderoby a po lewej - łazienka.
Największy pokój ma wyjście na nieduży balkon oraz własną garderobę. Dwa okna i drzwi balkonowe, skierowane na zachód, dają idealną ilość światła. Pozostałe dwa pokoje, mające odpowiednio jedno i dwa okna, są również odpowiednio oświetlone. Środkowy, najmniejszy, w sam raz dla małego dziecka (koło sypialni rodziców). Pokoje nie mają skosów - przez co są bardzo ustawne.
Wspomniana wspólna garderoba umożliwia wykorzystanie jej również w roli dodatkowej powierzchni roboczej lub magazynowej.
Łazienka wyposażona jest w dużą umywalkę, sedes oraz kabinę z wanną. We wnęce znajduje się wydzielone miejsce do wygodnego umieszczenia pralki. Potrzeby przechowywania łazienkowych przyborów zapewniają szafka-słupek oraz szafka nad umywalką.
Pokoje na górze oraz gabinet mają podłogę drewnianą (mozaika), lakierowaną - można cyklinować. Salon z kuchnią są wyłożone płytkami.
Mieszkanie, po wstawieniu pralki, jest praktycznie gotowe do zamieszkania (można dodatkowo pomyśleć o pomalowaniu salonu na ulubiony kolor - ale to już kwestia indywidualna).

Budynek i otoczenie
Budynek jest wybudowany w 2001 roku, z cegły. Jest ocieplony, ma centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową. Zarządzany jest w ramach wspólnoty mieszkaniowej. Klatka jest czysta, bez windy. Obok wejścia do klatki znajduje się wejście do garażu podziemnego, w którym jest stanowisko postojowe (możliwość za dopłatą dokupienia drugiego obok).
Bezpośrednio na osiedlu znajdują się sklepy, restauracje, klub fitness, fryzjerzy, apteka, kościół oraz sala zabaw dla dzieci. W pobliżu są dwa przedszkola, przychodnia, banki, Biedronka, Lidl, stacja benzynowa, pizzerie, restauracje, kwiaciarnia, weterynarz oraz wiele innych sklepów i usług.  W okolicy jest również szkoła podstawowa; druga - bardzo nowoczesna - jest właśnie w trakcie budowy.
Dojazd do Warszawy jest możliwy samochodem, autobusem miejskim (przystanek niedaleko osiedla) lub koleją (do stacji trzeba podjechać jeden przystanek lub zrobić sobie krótki spacer - ewentualnie można podjechać samochodem i zaparkować pod stacją: jest dostępny parking).
Sąsiedzi spokojni, miejsce wygodne do życia.

Pozostałe kwestie
Lokal ma księgę wieczystą, bez obciążeń (w pełni spłacony).
Opłaty miesięczne to około 700 złotych, przy czym mieszkając tam mieliśmy jeszcze zwroty z ogrzewania.
Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego - wyjście z garażu zaraz przy klatce.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 109,20 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 2001 roku
• Piaseczno, ul. Pelikanów
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Okna aluminiowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu