Działka położona w w Łomiankach na wschód od trasy do Gdańska.
W okolicy zrealizowane i będące w trakcie inwestycje wielo- i jednorodzinne. Spokój i cisza.
Do najbliższego przystanku autobusowego ok. 350 m.
W ulicy niezbędne media (gaz, wodociąg, prąd, kanalizacja).
W obszarze tym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Teren oznaczony jako MW i MW(MN).
Sporządzona analiza wskazuje na możliwość wybudowania ok. 34000 mkw PUM. Możliwa powierzchnia zabudowy wynikająca z zapisów planu to 0.3 x 40.812 m2 = 12.243 m2
Istotne elementy wynikające z planu:
o wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy - 0,30
o wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy (pow.użytkowa)- 1,0
o maksymalna wysokość zabudowy - 4 kondygnacje
o minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60% działki budowlanej
o dach płaski lub stromy
o wskaźnik parkingowy dla budynków mieszkalnych wielorodzinne 1 mieszkanie/1,2 m.p.
o zakaz realizacji zabudowy podpiwniczonej oraz budynków z garażami i parkingami poniżej poziomu terenu, chyba że ustalenia szczegółowe dla terenu określają inaczej
o zakaz trwałej zmiany rzeźby terenu
o dopuszcza się całkowite lub częściowe podpiwniczenie budynków mieszkalnych, usługowych i mieszkalno- usługowych
o maksymalna wysokość poziomu głównego wejścia do budynku - 1 m od istniejącego poziomu terenu
o maksymalna wysokość zabudowy cztery kondygnacje naziemne.
- al. Fryderyka Chopina, Łomianki Dolne, gmina Łomianki, powiat warszawski zachodni
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 40812 m² (4.08 ha).
- Długość: 300 m, szerokość: 140 m
- Dojazd: asfalt
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
