Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 300 zł na prowizji pośrednika!
13 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 444 000 zł
Oferujemy dwu pokojowe, 45 metrowe mieszkanie z indywidualnym ogródkiem, przy ulicy A. Krępy, zlokalizowane na parterze kameralnego bloku podzielonego na 3 lokalowe klatki. Mieszkanie posiada żaluzje antywłamaniowe .
- ZANIM WEJDZIEMY DO MIESZKANIA
Tuż przy drzwiach wejściowych do klatki jest przygotowane miejsce w postaci drewnianej konstrukcji pod zadaszoną wiatę, która może posłużyć jako miejsce do przechowywania motocykla bądź rowerów.
Na klatce schodowej znajdują się dwie zabudowane szafki z półkami oraz wnęka, którą można zagospodarować według potrzeb.
- OPIS MIESZKANIA
Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju, z którego prowadzą drzwi do łazienki, pokoju od strony ulicy oraz pokoju z aneksem kuchennym i ogródkiem. W przedpokoju znajduje się szafa wnękowa, która zamaskowana jest dużym lustrem. Dodatkowo w rogu usytuowana jest szafka na buty.
- ŁAZIENKA
Łazienka wyposażona jest w wannę z matową szybą nawannową, umywalkę, wc oraz piec gazowy dwu funkcyjny dający możliwość indywidualnego ustawienia temperatury zarówno wody jak i w pomieszczeniach.
- POKÓJ
Pokój od strony ulicy jest ustawny i słoneczny. Na jednej ze ścian znajduje się bardzo duża szafa podzielona na skrzydła. Są w niej półki, drążki i szuflady. Dodatkowo przestrzeń pod sufitem jest wysunięta dając możliwość zagospodarowania jej rzeczami o większych gabarytach. Jednocześnie wysunięcie stanowi punkt dodatkowego oświetlenia w postaci czterech halogenów. Przed oknem jest dużo zieleni, która bezpośrednio wpływa na przyjemny widok z okna.
- POKÓJ Z ANEKSEM
Aneks kuchenny jest zabudowany i wyposażony w podstawowe elementy kuchni: lodówka, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa i okap. Przestrzeń kuchni została zaprojektowana tak, by liczne półki, szuflady i szafki dały możliwość wygodnego funkcjonowania. Na całej długości kuchni zamontowane jest oświetlenie ledowe dające równomierne, przyjemne i ciepłe oświetlenie. Dodatkowo w dwóch skrajnych szafkach znajdują się oświetlenia zamontowane pod szafkami. W oknach zamontowane są rolety harmonijkowe w białym kolorze, które rozświetlają przestrzeń jak również dają poczucie prywatności.
Aneks kuchenny poprzez kolorystykę płynnie łączy się z przestrzenią salonu. Obszar dużego pokoju zaprojektowano tak, by funkcjonalnie, wygodnie i estetycznie korzystać z przestrzeni. Zabudowa skrywająca liczne szuflady, półki oraz ukryte, składane biurko umożliwia korzystanie z mieszkania według potrzeb.
- OGRÓDEK
Z salonu mamy bezpośrednie wyjście na ogródek. Powiększony taras umożliwia swobodne korzystanie z ogródka otoczonego ze wszystkich stron zielenią. Na tarasie bez najmniejszego problemu mieści się stolik kawowy, krzesła ogrodowe, ławeczka ogrodowa oraz hamak. Pod tarasem znajduje się przestrzeń, którą można wykorzystać do schowania narzędzi ogrodniczych. Przestrzeń ogródka jest obsadzona roślinnością wieloletnią i zimozieloną.
- KOSZTY UTRZYMANIA
Mieszkanie jest bez czynszu, ale na poczet bieżącej konserwacji założony jest fundusz remontowy właścicieli klatki. Wszystkie opłaty naliczane są bezpośrednio przez dostawców poszczególnych mediów według faktycznego zużycia (m.in. gaz, energia elektryczna, woda i ścieki, wywóz nieczystości)
- OKOLICA
Największym atutem lokalizacji bloku przy ul. Krępy jest bezpośredni dostęp do Lasu Borkowskiego, w którym znajdują się zmodernizowane ścieżki dydaktyczne, nieregularne dróżki i rozlewiska. Poza leśnymi terenami są również parki miejskie z placami zabaw i siłowniami. Park Solvay to duży teren zielony połączony z Klubem Sportowym KS Borek. Nieopodal znajduje się Park Maćka i Doroty oraz dwa odrestaurowane forty.
- KOMUNIKACJA
Atutem Borku Fałęckiego jest dobra komunikacja. Do Zakopianki dostaniemy się bez problemu pieszo (ok 15 minut spacerem) bądź autobusem 151 z przystanku „Polana Żywiecka” do którego mamy 3 minuty jak również autobusami, które jeżdżą ze Skawiny, Klin, Czerwonych Maków od strony przystanku „Las Borkowski”. Trasa Łagiewnicka oddana niedawno do użytku z pewnością ulepszyła możliwości komunikacyjne z pozostałymi częściami Krakowa.
- PLACÓWKI
W okolicy znajduje się: Przedszkole Samorządowe nr 95, Szkoła Podstawowa nr 49, liczne żłobki, przychodnia zdrowia, stadnina koni, Dom Kultury Iskierka, Dom Kultury Solvay, kino Cinema City, centrum Handlowe Zakopianka, Castorama, Decathlon, Biedronka, Lidl itp.
To idealna oferta skierowana do osób szukających mieszkania na najem. Istnieje możliwość kupna mieszkania z kilkumiesięcznym najmem obecnych właścicieli.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
- parter w bloku
- Kraków, Łagiewniki, ul. Aleksandra Krępy
- Taras, ogródek, aneks kuchenny
- Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu