Gulbiny

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom o powierzchni 92 m2 z poddaszem użytkowym 63 m2, łączna powierzchnia domu 155 m2. Dom w połowie podpiwniczony.

Teren o powierzchni ok. 28 ar ogrodzony siatką powlekaną z bramą wjazdową, Dodatkowo przyległa działka z możliwością zabudowy 1700m2,łącznie działka 45 ar.

Całość ogrzewana piecem na ekogroszek, który znajduje się w piwnicy, wszystko rozprowadzone grzejnikami w pokojach,podłogi w łazience,przedpokoju kuchni mają ogrzewanie podłogowe.Dodatkowo w salonie kominek wolnostojący. Przydomowa, ekologiczna oczyszczalnia ścieków. Woda z wodociągu oraz dodatkowo ze studni. Dom ocieplony. Zrobiony nowy taras ; płytki klinkierowe oraz w części zadaszony, miejsce do grila: wypłytkowane, postawiony betonowy gril oraz drewniane meble ogrodowe.

Na działce ponad 30 drzewek owocowych: wiśnie, gruszki, czereśnie, jabłka, śliwki.

Dom na parterze posiada 2 oddzielne pokoje, kuchnię oraz jadalnię połączoną z salonem, łazienkę oraz przedpokój. W przedpokoju schody prowadzące na poddasze, oraz zejście do piwnicy.

Na poddaszu znajdują się 2 oddzielne pokoje, w tym jeden z garderobą, łazienka oraz schowek. Poddasze nadające się do zamieszkania po wykonaniu remontu (częściowy pożar w 2015 roku,dlatego obniżyłam wartość domu o wycenę remontu podanego przez rzeczoznawcę),wartość odtworzeniowa -przywrócenie do stanu pierwotnego -30 tysięcy )

Miejsce znajduje się w centrum wsi, lecz dzięki oddaleniu od sąsiadów jest tu spokój i cisza.

Na działce znajduje się budynek zaadoptowany na gospodarczy-37,40m2:(21m2+16,40m2)a dla miłośników psów dwa, zadaszone kojce, które można zaadaptować pod garaż.

Pierwsze jezioro oddalone o 400 m, a drugie ok. 1 km.

8 km do Rypina, 20 km do Golubia- Dobrzynia oraz 20 km do Brodnicy. Toruń oraz Włocławek ok. 50 km.

Dojazd do domu drogą asfaltową.
Dodatkowo przyległa działka z możliwością zabudowy 1700m2.

• Gulbiny, gmina Brzuze, powiat rypiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 155 m², 6 pokoi, wybudowany w 1957 roku
• Działka 4500 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Piwnica, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu