Gilowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Z przyjemnością chcielibyśmy zaoferować Państwu luksusowy, nowoczesny dom w Beskidzie Żywieckim.

PODSTAWOWE INFORMACJE

- powierzchnia działki:1064m2, powierzchnia użytkowa domu: 164 m2, oddany do użytku w 2019 r.
-rozkład pomieszczeń na parterze: kuchnia, jadalnia, salon, łazienka, wiatrołap, korytarz garaż, kotłownia; rozkład pomieszczeń na piętrze: 4 sypialnie, łazienka, korytarz
-ogrzewany pompą ciepła, studia głębinowa, kanalizacja miejska, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, klimatyzacja
 
POTRZEBUJESZ WIĘCEJ INFORMACJI?

LOKALIZACJA
Ważnym atutem nieruchomości jest jej położenie - dom znajduje się 300 m od drogi głównej, w ostatniej linii zabudowy, w otoczeniu łąk i lasów, w miejscowości Gilowice- ok. 10 min. od Żywca, 30 min. od Bielska-Białej, 30 min. od Suchej Beskidzkiej. Mieszkając w tym domu nie musicie nigdzie wyjeżdżać, żeby odpocząć- duża działka umożliwia relaks na działce, a otoczenie lasów pozwala na spontaniczny spacer i kontakt z przyrodą. Usytuowanie w Beskidzie Małym sprawia, że dom jest świetną bazą wypadową dla miłośników górskich, rowerowych i pieszych wycieczek. Latem sympatycy sportów wodnych znajdą wiele ciekawych miejsc przy Jeziorze Żywieckim (zaledwie 10 minut spokojnej jady samochodem), a od listopada do marca amatorzy sporów zimowych znajdą w okolicy wiele stacji  narciarskich.
 
BUDYNEK
Dom został oddany do użytku w 2019r. Wybudowany z pustaków ceramicznych Porotherm,  poddasze ocieplone wełną skalną Rockwool, dodatkowo zastosowano system do termoizolacji dachów, używany w budownictwie energooszczędnym  (BauderPIR). Do ocieplenia użyto styropianu fasadowego Austrotherm (o niskiej wartości współczynnika przewodzenia ciepła- 0,038 lambda, co umożliwiło znaczące obniżenie kosztów ogrzewania domu; grubość 15 cm i 20 cm). Zastosowano ponadto tynk elewacyjny silikonowy, oświetlenie elewacyjne LED (31 punktów świetlnych). Wewnątrz budynku zamontowano podwieszane sufity z oświetleniem LED. Zamontowano bramę garażową marki Wiśniewski.  
Dom jest ogrzewany pompą ciepła szwedzkiej firmy NIBE (producent deklaruje 25 lat niezawodnego działania). W sezonie zimowym średnia temperatura wynosi 26-28 stopni, średni miesięczny koszt utrzymania domu to ok. 500-550 zł (dla zainteresowania rachunki do okazania). Istnieje możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych.
Dodatkowo w salonie znajduje się tradycyjny kominek, a w głównej sypialni ekologiczny kominek na biopaliwo. W budynku zastosowano inteligentny system sterowania odgrzewaniem i wentylacją (możliwość sterowania z każdego miejsca na świecie przy użyciu aplikacji na smartfonie), kotłownia została w pełni zautomatyzowana - użyto innowacyjnych systemów, które sprawiają, że dom jest bezobsługowy.
Dom wyposażono w jednostkę klimatyzacyjną, która jest ważnym elementem wyposażenia, z uwagi na duże przeszklenia na parterze.
Kolejnym nowoczesnym rozwiązaniem, na jakie zastosowano w budynku, jest zainstalowanie rekuperacji. Filtry zapewniają wysoką jakość powietrza, zatrzymując wszelkie zanieczyszczenia (co jest szczególnie istotne w okresie zimowym i dla osób ze skłonnościami do alergii). Zastosowanie systemu rekuperacji istotnie wpływa na obniżenie kosztów ogrzewania domu (oszczędności rzędu ok. 30%).
 
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYSTRÓJ
Na parterze znajduje się duża, otwarta kuchnia, połączona z jadalnią i salonem oraz łazienka. Na parterze znajduje się również przestronny garaż i kotłownia. Na piętrze znajdują się 4 duże sypialnie oraz łazienka.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 164m2, powierzchnia całkowita - 218m2. Działka ma powierzchnię 1064 m2.
Dom wita gości dużą otwartą przestrzenią, która daje wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń na paterze.
Dom urządzono w stylu nowojorskiego glamour - wnętrza są pełne elegancji, wysublimowanych detali i przemyślanych elementów. Pierwszy kontakt z domem nasuwa myśli o stonowanej, subtelnej kolorystyce (dominuje biel z szarościami) połączonej z aluminium, metalem, szkłem, lustrzanymi taflami. W dekoracji dostrzeżemy mnóstwo delikatnych przedmiotów. W jadalni znajdziemy drewniany stół, który kształtem nawiązuje do wzornictwa baroku, jednak lakierowanie na wysoki połysk i łatwy system rozkładania (do 3 m), nie zostawia wątpliwości, że mamy do czynienia z nowoczesnym wnętrzem. Pikowane krzesła w kolorze gołębim z chromowaną kołatką mają czarne, lakierowane, delikatnie gięte nogi, podobnie jak stół. W salonie znajdziemy wiele chromowanych akcentów - wiszące lampy, pasujące do kinkietów w korytarzu i w łazience, duże lustra, stoliki z modnym wzorem marokańskiej koniczyny.
Kominek w salonie, poza funkcją samodzielnego źródła ogrzewania, ma walor dekoracyjny - rozpalone drewno tworzy w domu wyjątkowy klimat, który pozwala odpocząć i zrelaksować się.  Pod kominkiem znajduje się fiński mech chrobotek, podświetlany LED, tworzący trójwymiarową strukturę. Żywy, zielony kolor dekoracji dodaje charakteru stonowanej aranżacji salonu.
 
Najpiękniejszym elementem dekoracyjnym parteru są drewniane, dębowe schody dywanowe, ze szklaną balustradą, podświetlaną LED. Kolorystyka schodów została dopasowana do stolarki okiennej. To nowoczesne rozwiązanie, stosowane do niedawna tylko w luksusowych hotelach i restauracjach, sprawia, że uwaga wszystkich gości skupia się na tym elemencie wyposażenia domu, zaskoczonych sposobem montażu i zachwyconych estetyką. Pokaźnych rozmiarów schody świetnie prezentują się w otwartej przestrzeni parteru, stając się jednym z najładniejszych elementów aranżacji. 
W tym wnętrzu nie ma przypadkowych elementów - każdy szczegół został dokładnie przemyślany, a całość aranżacji została zaprojektowana tak, aby harmonia łączyła się estetyką.

Jednak to nie estetyka sprawia, że dom jest warty zainteresowania- w pierwszej kolejności należy zasygnalizować niezwykle ciekawe rozwiązania praktyczne, ułatwiające codzienne funkcjonowanie. W kuchni zainstalowano system SERVO-DRIVE - elektryczne otwieranie i zamykanie szafek. Szuflada pod zlewozmywakiem, zawierająca kosz na śmieci i sortownik odpadów, otwierana jest poprzez delikatne naciśnięcie frontu kolanem lub biodrem. Bardzo praktyczne rozwiązanie ułatwia pracę w kuchni, kiedy gotujemy i mamy ubrudzone ręce.
W kuchni zastosowano także system Le Mans - szafki narożne, które pozwalają maksymalnie wykorzystać ich przestrzeń, a innowacyjny sposób wysuwania półek na zewnątrz, ułatwia dostęp do wszystkich przedmiotów, które się na nich znajdują.
Kuchnię wyposażono w urządzenia marki Elektrolux- płytę indukcyjną, ozdobny okap ze szklanym ekranem, lodówkę, piekarnik, mikrofalówkę.
W salonie znajduje się telewizor marki Sony z systemem Android wraz z system regulacji położenia, pozwalającym na dowolne ustawiania telewizora. Dodatkowo zamontowano bezprzewodowy Soundbar JBL wyposażony w subwoofer (z możliwością podłączenia sprzętu oraz streamowania muzyki z telefonu, laptopa, tableta).
W wiatrołapie zdecydowano się na tapicerowane panele z wygodnym siedziskiem. Przeciwległa ściana zabudowana jest pojemną szafą z rozsuwanymi, lustrzanymi drzwiami. W szafie zamontowano wysuwane półki na buty, dzięki którym dostęp do nich jest szybki i komfortowy.
Sypialnia jako miejsce wyciszenia i relaksu została wyposażona w kominek na biopaliwo. W letnie, chłodniejsze wieczory gospodarze mogą otworzyć balkonowe drzwi z widokiem na las i zapalić kominek, używając zapachowego paliwa do aromaterapii, otworzyć dobrą książkę i zrelaksować się po ciężkim dniu pracy. Płomień odbija się w dużych lustrach zamontowanych na rozsuwanych drzwiach szafy (w której zamontowano nowoczesne systemy ułatwiające organizację i porządek). Turkusowe, tapicerowane panele i duże łóżko wykonane z tej samej tkaniny oraz szary dywan z elementami kolorystyczne pasującymi do paneli sprawia, że sypialnia staje się inspirującą przystanią. Istnieje możliwość dobudowania dużego tarasu (zgoda projektanta i przygotowanie techniczne).
Na piętrze budynku znajdują jest jeszcze 3 przestronne pokoje; w dwóch urządzono pokoje dla dzieci, trzeci przeznaczono na gabinet. W przestronnej łazience, gdzie dominują betonowe szarości o trójwymiarowej strukturze z elementami drewna, znajduje się duża wolnostojąca wanna oraz prysznic z liniowym odpływem (typu walk in) oddzielony szklaną taflą.
 
PODSUMOWANIE
Dom sprzedajemy z pełnym wyposażeniem. Budynek nie wymaga żadnych nakładów finansowych - odbierasz klucze i możesz od razu cieszyć się z nowoczesnego, luksusowego domu i korzystać ze wszystkich udogodnień, jakie zastosowano, aby mieszkańcom ułatwić codzienne funkcjonowanie.

Nie przegap okazji- umów się na prezentację
Prosimy o kontakt w godz. 9.00 do 21.00.

• Gilowice, powiat żywiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 164 m², 5 pokoi, wybudowany w 2015 roku
• Działka 1064 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu