Ogłoszenie usunięte

Nowy Janków

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Działka inwestycyjna Nowy Janków. Zdjęcie 1
Nowy Janków · 7 998 470 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka inwestycyjna Nowy Janków. Zdjęcie 1
Działka inwestycyjna Nowy Janków. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 240 000 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam działkę inwestycyjną położoną przy zjeździe z trasy S8 na Wołomin (węzeł „Wołomin”).

Działka znajduje się w Nowym Jankowie, gm. Radzymin, pow. wołomiński (ok. 20 km od Warszawy).

Działka jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (649/LVI/2018) - teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Cały plan dostępny tu: www.edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=11731 (§ 25).

Cena za metr kwadratowy: 755 zł


Plan zagospodarowania przestrzennego:

Dla terenów zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oznaczonych na
rysunku planu symbolami: 1.U/P, 2.U/P, 3.U/P ustala się:
1) przeznaczenie terenu:
a) tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) budynki gospodarcze, garaże, wiaty, portiernie,
b) dopuszcza się budowę 1 lokalu mieszkalnego dla osób związanych z prowadzoną działalnością
w obiekcie usługowym lub produkcyjnym;
3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy – według rysunku planu,
b) wielkość powierzchni zabudowy – maksymalnie 60% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźnik minimalnej intensywność zabudowy – 0,001,
d) wskaźnik maksymalnej intensywność zabudowy – 1,2,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej – 20 %,
f) maksymalna wysokość zabudowy usługowo - produkcyjnej –12 m,
g) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej , garażowej i wiat - 8 m,
h) kształt dachu - dachy dowolne,
i) obowiązują ustalenia zawarte w § 17;
4) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego obowiązują ustalenia zawarte w § 13;
5) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: obowiązują ustalenia zawarte w § 14;
6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury
współczesnej - nie występują obiekty lub tereny podlegające ochronie;
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m²;
8) tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie odrębnych przepisów: obowiązują ustalenia zawarte
w § 18;
9) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: obowiązują ustalenia określone w § 21;
10) zasady obsługi komunikacyjnej:
a) dojazd do terenów: od dróg lokalnych, dojazdowych,
b) zasady lokalizowania miejsc parkingowych:
- usługi - minimum 3 miejsca na 100 m2
powierzchni użytkowej,
- obiekty handlowe - minimum 3 miejsca na 100 m2
powierzchni użytkowej,
- restauracja, kawiarnie, bary - minimum 2 miejsca na 10 miejsc konsumpcyjnych,
- zakłady produkcyjne - minimum 3 miejsca na 10 zatrudnionych,
- place składowe, magazyny - minimum 2 miejsca na 1000 m2
powierzchni składowej,
- przychodnie, gabinety lekarskie, biura, kancelarie - minimum 3 miejsca na 100 m2
powierzchni
użytkowej,
- rzemiosło - minimum 2 miejsca na 100 m2
powierzchni użytkowej,
- hotele, pensjonaty - minimum 1 miejsce na pokój,
- warsztaty samochodowe - minimum 2 miejsca na 1 stanowisko naprawcze,
- obiekty sportowe, rekreacja - minimum 3 miejsca na 100 m2
powierzchni użytkowej,
- minimum 1,5 miejsca na 1 mieszkanie,
c) minimalna liczba miejsc do parkowania dla pojazdów z kartą parkingową na terenie inwestycji
według wskaźnika:
- 1 miejsce dla pojazdów z kartą parkingową na każde10 miejsc obliczonych zgodnie z wymaganiami
parkingowymi; minimum 1 miejsce na 1 obiekt.

  • Nowy Janków, gmina Radzymin, powiat wołomiński
  • Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 10594 m² (1.06 ha).
  • Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
  • Numer ewidencyjny działki: 255/4
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
ponad miesiąc temu
3
Działka inwestycyjna Stary Dybów

Stary Dybów Działka na sprzedaż

inwestycyjna 37644 Bez pośrednika
7 331 150
195 zł / m²
ponad miesiąc temu
8
Działka inwestycyjna Nadma, ul. Szkolna

Nadma ul. Szkolna Działka na sprzedaż

inwestycyjna 13307 Bez pośrednika
7 700 000
579 zł / m²
ponad miesiąc temu
6
Działka inwestycyjna Radzymin, al. Lecha Kaczyńskiego

Radzymin al. Lecha Kaczyńskiego Działka na sprzedaż

inwestycyjna 23004 Bez pośrednika
5 751 000
250 zł / m²
ponad miesiąc temu
3
Działka inwestycyjna Nowy Janków

Nowy Janków Działka na sprzedaż

inwestycyjna 11000 Bez pośrednika
5 100 000
464 zł / m²
ponad miesiąc temu
6
Działka inwestycyjna Rasztów, ul. Akacjowa

Rasztów ul. Akacjowa Działka na sprzedaż

inwestycyjna 46527 Bez pośrednika
5 583 240
120 zł / m²
ponad tydzień temu
6
Działka inwestycyjna Rasztów

Rasztów Działka na sprzedaż

inwestycyjna 30000 Bez pośrednika
6 600 000
220 zł / m²