Rylowa

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania działka budowlana w miejscowości Rylowa.
Zaledwie 1km od Szczurowej.

Centrum Rylowej 400m
Centrum Szczurowej 2km
Do Sklepu spożywczego jak i boiska sportowego około 400m
Szkoła Podstawowa 2 km w miejscowości Szczurowa.
Do Przystanku Autobusowego 400 m
Wjazd na autostradę (A4) 18 km (Brzesko) co sprawia że w Krakowie jak i w Tarnowie można być w 40min.
W okolic dużo sklepów Delikatesy Centrum ok 2 km , I bardzo dużo innych sklepów w Szczurowa, Borzęcin.

Działka w pełni przygotowana pod budowę.
Prąd, woda.
Działka o powierzchni 24,33 ar z czego 20.88 ar budowlanej klasa 3b, reszta LZ. Wjazd na działkę niedawno zrobioną drogą utwardzoną, która należy do działki (5m x 43m).
Wykonanie drogi - wybrane około 60 cm ziemi - geowłóknina - piasek - gruz - piasek - kamień.
Reszta wymiarów na zdjęciach. Na działce znajduje się garaż 3x5 na płycie betonowej z bocznymi drzwiami. Do garażu doprowadzony jest prąd. Instalacja elektryczna rozprowadzona po garażu (6 gniazdek w środku, 2 na zewnątrz) Przełączniki do lamp w garażu (2 lampy w środku i 2 na zewnątrz) Garaż w połowie ocieplony styropianem 3cm. Możliwe ogrzanie garażu piecykiem gazowym lub prądem. Obok garażu jest zrobiony stół i ławka oraz zawór czerpalny wodę. Na Działce jest już wkopane szambo o poj. 10m3 (można przerobić na oczyszczalnie i szambo potraktować jako odstojnik). Jest też woda ze studni, pompowana przez hydrofor 80l który znajduje się w zbiorniku 2m3. (Woda nie nadaje się do picia, lecz można ją użyć bez problemu przy budowie, do podlewania, mycia). Zbiornik jak i studnia malowane od zewnątrz i wewnątrz disprobitem.
Prąd na działce jest w taryfie G11(nie budowlany - abonament około 10zł msc.) o mocy 7 KW. Dodatkowo przy prądzie jest nadpłaty kilkaset złotych. płacone przez rok co miesiąc po 80zł a użyte dużo mniej.

Działka ogrodzona ogrodzeniem panelowym wys. ok 1,5 m x 175m.
do O koła działki posadzone niedawno 282 tuje Brabant które po 2/3 latach zbudują żywopłot na wysokość około 2m.
Wzdłuż ogrodzenia od strony kanału (na skarpie) posadzone 6 drzewek owocowych każde inne, maliny i jeżyny.
Na Działce są wykopane przeze mnie Dziury ponieważ potrzebowałem ziemi żeby nadsypać tył działki i bok. Jedna miała być przygotówką na fundament. Zawsze można je zasypać ziemią wykopaną przy budowie fundamentu.

Działka ma już nadany numer porządkowy który prawdopodobnie zostanie jako numer domu. "Rylowa 30" Niestety nie została jeszcze dodana do map np. google.
Działka znajduje się obok domu "Rylowa 27"
Jest zgoda sąsiada na poprowadzenie jego działką wody i gazu.
Jest możliwość wpięcia się w wodociąg przy domu sąsiada jak na rysunku.
Przyłącze wody można robić już teraz i za ogrodzeniem na działce zamontować beczkę z wodomierzem koszt około 3000zł

Do działki dołączam:
- Ponad 10m3 drewna w połowie wysuszonego głównie z drzew owocowych. (to co na zdjęciach) - koszt około 2000zł
- 12 pni o d długości około 3m zostawione na stęple. (zdjęcie)
- 200 pustaków (gazobeton) 59x12x24 Termobet - koszt 1600zł - Są przykryte plandeka.
- 4 pustaki ceramiczne - 50zł
- WC
- Operat szacunkowy Działki ( Może się przydać) - koszt 300zł
- Mapa zasadnicza
- Mapa do celów projektowych Skala - 1:500 - koszt około 1000zł
- Mapa do celów projektowych Skala 1:1000 - Koszt około 1000zł - potrzebna będzie przy rysowaniu przyłączy.
- Wypis z rejestru gruntów.
- Wypis z miejscowego planu. - 70zł
- W Lipcu 2021 podpisana umowa o przyłączenie do sieci gazowej. Czas oczekiwania do 2 lat
Posiadam gwarancje na hydrofor, Zbiornik/szambo,
- Projekt domu ( Dom przy Cyprysowej 15 K5) - Koszt 2800zł

Pozostaje nanieść budynek na mapę przez architekta, złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i się budować :)

Filmy Działki;
https://drive.google.com/file/d/1KofT_zlMsie9HTKxXRI9lrTf_zX43Wm-/view?fbclid=IwAR2cJA8T8TlyZ2o91Blz2-4MdCOVc-gHoJbfj-nMlmOySke35VP3Q3cXdLs
https://drive.google.com/file/d/1ZfLGAyeqQcE7rgBHWWYc4Z4HHv0YF5XJ/view?fbclid=IwAR1XzQ4nLYPV1GbhxQzj94jEUC8SLjxJ4aC1Zl98avmISQ8j4YdSRyqeMEs

Kontakt w sprawie oferty

• Rylowa, gmina Szczurowa, powiat brzeski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2433 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 166/2
• Długość: 55 m, szerokość: 40 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda nieprzyłączona, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu