Toruń
Łysomice, ul Agrestowa
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednia od Właściciela , zakup nie bedzie obciążony prowizją.

Jest to budynek handlowo-usługowy, o powierzchni użytkowej 84 m2, położony na działce 233 m2 w centrum gminy ŁYSOMICE.

Budynek jest dwu-kondygnacyjny - parter i piętro, murowany, niepodpiwniczony. Wcześniej działała w nim apteka.
Na parterze znajduje się: wiatrołap 3 m2, największe pomieszczenie (obecnie sala sprzedaży): 23 m2, zaplecze socjalne, toaleta, pokój: 4.6 m2, klatka schodowa oraz wiatrołap drugiego wejścia do budynku. Wysokość pomieszczeń: 2.43 m.
Na piętrze znajdują się trzy pokoje: 24 m2 + 5.4 m2 + 4.4 m2 oraz hol. Wysokość pomieszczeń: od 2 m do 2.5 m.

Budynek jest w zabudowie bliźniaczej w ostrej granicy wybudowany w 1980 roku. Dach lekko skośny, jednospadowy, kryty papą. Okna PCV.
Woda z sieci gminnej, ogrzewana piecem elektrycznym. Ogrzewanie budynku pochodzi ze wspólnej dla budynku i ośrodka zdrowia kotłowni zasilanej węglem. Koszt ogrzania w skali roku około 1800 zł.
Kanalizacja - gminny kolektor ścieków bez limi
Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe.


ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY. w marcu 2020 zostały wydane aktualne warunki zabudowy pozwalające na:
- rozbudowę o schody zewnętrzne prowadzące na piętro oraz nadbudowę piętra - do wysokości budynku 6 metrów (obecnie do wieńca: 4.86 m).
- zmianę konstrukcji i pokrycia dachu
- zmianę rodzaju użytkowania na usługi związane z wynajmem pokoi.

Lokalizacja działki w centrum Łysomic - w najbliższym sąsiedztwie: ośrodek zdrowia, Bank, sklep spożywczy, urząd gminy, szkoła podstawowa, market "Stokrotka", przystanek PKS, przystanek PKP.
Łysomice zostały włączone do Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, w której działa wiele przedsiębiorstw.

Parametry dodatkowe
• Kształt działki: Prostokąt
• Ukształtowanie działki: Płaska
• Teren ogrodzony: Tak
• Zaplecze socjalne: Tak
• Wysokość pomieszczeń (cm): 243
• Droga dojazdowa: Asfaltowa
• Dojazd dla TIRów: Tak
• Komunikacja: PKS

Możliwość zakupu samych mebli aptecznych.

Więcej zdjęć na życzenie.

• Łysomice, ul Agrestowa, Toruń
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 85 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu