Wrocław Brochów
ul. Semaforowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedamy 3 pokojowe umeblowane, funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 56,8 m.
Można dosłownie wchodzić i mieszkać bez dodatkowych kosztów.
Jesteśmy pierwszymi i jedynymi właścicielami mieszkania,
które urządzaliśmy (z mężem) dla siebie i Naszej rodziny, w związku z czym wykończone jest ono solidnie, funkcjonalnie i ....z sercem.
Mieszkanie sprzedajemy ponieważ udało Nam się zrealizować Nasze marzenie o domu na wsi.
Zapraszam do zapoznania się z pełnym opisem i zdjęciami. Miłej lektury!

Szczegółowy opis pomieszczeń i wyposażenia:
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe.
Wszystkie meble wykonane są na wymiar wg Naszego projektu przez solidną firmę specjalizujacą się w meblach na wymiar z wysokiej jakości materiałów.
Przedpokój stanowi część centralną mieszkania skąd na stronę wschodnią wchodzimy do dwóch sypialni. Na wprost znajduje się łazienka.
Po stronie zachodniej dzienna część mieszkania (salon oraz kuchnia otwarta), która jest półotwarta na hall co daje dużą, dobrze doswietloną przestrzeń o łącznej powierzchn 34m².
Przedpokój wyposażony jest w pojemną szafę z miejscem do zawieszenia ubrań, trzema szufladami na buty oraz ddotakowym miejscem do przechowywania. Dodatkowe miejsce na szafę trzydrzwiową.
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny) oraz wolnostojącą lodówkę.
Zabudowa kuchenna to trzy poziomy (łącznie prawie 15 m szafek), które wykonane są na okuciach (mechanizmy szuflad i zawiasy) z dożywotnią gwarancją producenta (Hettich) oraz prawie 4m blatu roboczego oświetlonego ledami. Fronty szafek lakierowane, uchwyty chromowane, szyba pomiędzy meblami lacobel. Wszystkie sprzęty i szafki są zadbane, utrzymywane w czystości na bieżąco. Po stronie kuchennej jest też miejsce na stół jadalny lub wyspę.
W przestrzeni pomiędzy kuchnią a salonem znajduje się dwuskrzydłowe wyjście na balkon 4m²
Salon otwarty na kuchnię dający wiele możliwości aranżacji przestrzeni.
Łazienka 4,5 m² wyposażona w komplet sanitariatów ( wanna z prysznicem, toaleta,umywalka) oraz pojemne szafki, z miejscem i wyjściem na pralkę.
Większa sypialnia 11m² także jest całkowicie umeblowana. Szafy z pełnym wyposażeniem (szuflady, szafki, drążki na wieszaki, wieszak na spodnie) łóżko z solidnym stelażem, dwoma szufladami i dodatkowym miejscem do przechowywania. Łóżko stanowi część zabudowy, ale może też funkcjonować samodzielnie więc pomieszczenie to można również zaaranżować na samą garderobę, duży gabinet, czy pokój dziecięcy.
Mniejsza sypialnia 8m², która służyła u Nas jako pokój dziecięcy do dowolnej aranżacji.
Dodatkowo okna obu sypialni wyposażone w rolety dzień noc w kolorze białym. Mieszkanie jest urządzone tak aby wykorzystać jak najwięcej przestrzeni do przechowywania, nie zabierając jednocześnie powierzchni użytkowej, przez co pozostaje ono przestronne.

Mieszkanie znajduje się na niewielkim (4 bloki) zamkniętym osiedlu
przy ul. Semaforowej w nowej części dzielnicy Brochów, administracyjnie dzielnica Krzyki. Mieszkanie na parterze, z windą do garażu podziemnego, dodatkowym miejscem na wózki czy rower na klatce schodowej. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, garaż podziemny oraz piwnice. 
Niski czynsz ok. 350 zł wraz w wodą i ogrzewaniem, wywozem śmieci).
Dodatkowym atutem jest otoczenie i pełna infrastruktura - tereny zielone, Park Brochowski, sklepy, szkoła, przedszkole, żłobki, szpital, urząd pocztowy, dwa ośrodki zdrowia, restauracja, kawiarnia, place, zabaw, boiska sportowe. Brochów jest kompromisem pomiędzy bliskością centrum i ucieczką od zgiełku miasta.
Komunikacja miejsca (kilka linii autobusowych, stacja PKP -dojazd na dworzec główny w 6min). 
Szybki dojazd do A4 na węzeł Wrocław Wschód i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. W planach zagospodarowania miasta basen kryty w 2019.

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację mieszkania.   Zainteresowanym mogę wysłać więcej zdjęć na @.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,80 m²
• parter w 2-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
• Wrocław, Brochów, ul. Semaforowa
• Balkon, możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu