Łódź Retkinia
al. ks. kard. Stefana Wyszyńskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio własnościowe mieszkanie typu M-4 o łącznej powierzchni użytkowej 64,34 m. kw. zlokalizowane na osiedlu Retkinia-Południe.
Usytuowane na 4 piętrze w bloku tzw. eLce, których jest tylko sześć na całej Retkini. Blok położony jest w środku osiedla, w pewnym oddaleniu od głównych ulic. W bliskości licznych sklepów (CH "Pod Topolami", Lidl, Aldi, CH "Retkinia", Tesco), punktów usługowych, poczty, przychodni, przedszkola, szkoły, Pałacu Młodzieży, lodowiska.
Jest to mieszkanie środkowe (ciepłe, co roku kilkaset zł zwrotu po rozliczeniu kosztów okresu grzewczego).
Ekspozycja okien północ-południe (z obydwu stron widok na tereny zielone).
Mieszkanie przed naszym wprowadzeniem przeszło kompleksowy remont, którego podstawą było wykonanie nowych wylewek na całej powierzchni. Ściany zostały wypionowane, sufity wyrównane, we wszystkich pomieszczeniach są kąty proste. Nie ma takiej sytuacji, że ustawiając meble trzeba się nagłowić jak zamaskować krzywizny ścian czy podłogi, a przy wykonywaniu jakiejś zabudowy coś nie pasuje.
Wszystkie okna PCV pięciokomorowe REHAU z zaczepami antywyważeniowymi, każde skrzydło wyposażone w klamkę z zamkiem.
Aglo parapety w sypialni i małym pokoju, w salonie próg i parapety z naturalnego marmuru.
Na wszystkich ścianach i sufitach gładzie gipsowe (prawdziwe gładzie a nie tylko z nazwy). Tylko w przedpokoju jest sufit z płyty kartonowo-gipsowej. W pokojach panele PARADOR o najwyższej klasie ścieralności wykończone listwami MDF. W przedpokoju i kuchni niezniszczalne płytki z gresu naturalnego.
Remont obejmował też wymianę instalacji wod.-kan. Instalacja elektryczna nie wymagała wymiany gdyż jest wykonana z miedzi.
Balkon typu loggia wykończony mrozoodpornymi płytkami gres.
Drzwi wewnętrzne oraz ościeżnice PORTA.
Spółdzielnia również dba o stan budynku, który jest oczywiście ocieplony: 2 lata temu klatka schodowa przeszła prace renowacyjne (malowanie, wymiana okien), rury wodne w pionie zostały w zeszłym roku wymienione, w przestrzeni pomiędzy sufitem a dachem została wykonana termoizolacja za pomocą pianki, w 2019r na wentylacyjnych kominach dachowych zamontowano tzw. turbowenty.
Do mieszkania przynależy komórka o pow. 5,60 m. kw. wyposażona w regały, szafki oraz stół roboczy.
Mieszkanie jest opomiarowane (podzielniki ciepła, wodomierze). Gaz jest opłacany ryczałtowo.
Instalacje kilku dostawców sygnału TV i internetu do wyboru.

Powierzchnie (m. kw.):
Salon-21,90
Sypialnia-16,08
Mały pokój-9,03
Kuchnia-6,63
Łazienka-3,15
WC-0,96
Przedpokój-6,59
Balkon-5,08.

Czynsz wynosi 430zł (w tym jest ogrzewanie)
Dodatkowo:
Gaz w ryczałcie 6,00 zł na osobę.
Wywóz śmieci segregowanych 24,00 zł na osobę.
Prąd, ciepła i zimna woda według zużycia.

Tytuł własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Na życzenie prześlę więcej zdjęć.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 4 piętro w bloku
• Łódź, Retkinia, al. ks. kard. Stefana Wyszyńskiego
• Balkon
• Okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu