Poznań Rataje
ul. Sowia
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

--WYNAJĘTE--
Kup i zarabiaj od dnia nabycia
Pracujący Gotowiec inwestycyjny

Zarabiaj lepiej niż na lokacie! Czynsz to kwota 8,36 % ceny nabycia w skali roku.
Możliwość kredytowania jak i amortyzacji lokalu usługowego co jeszcze zwiększa stopę zwrotu.
Lokal jest wynajęty
Sprzedaż wraz z umowa najmu !

Sprzedam lokal usługowy przy ul. Sowiej 3D w Poznaniu.
Faktura VAT (23%)

W przypadku gdy jesteś płatnikiem VAT możliwość odliczenia ponad 80.000 podatku

Lokal wykończony.
Klimatyzacja, Łazienka( wc + prysznic) i zaplecze socjalne przygotowane pod klucz - REALNE zdjęcia. Na podłogach gres.

Inwestycja Kórnicka wybudowane przez Jakon.

Ul. Sowia jest ulica równoległa do ul. Polanka, niedaleko Posnanii oraz przystanku Kórnicka.

Jest to jedyny lokal usługowy w tym etapie inwestycji.

Idealne miejsce do prowadzenia prostej działalności usługowej.

Możliwość dopasowania lokalu pod własną formę prowadzonej działalności tj : fryzjer, kosmetyczka, dentysta, lekarz, sklep, biuro czy też inne możliwości.

Lokal ma powierzchnię 35,64 m2 i znajduje się na parterze budynku, zaraz obok klatki/wejścia do bloku.

Pierwszy rzut w zdjęciach przedstawia stan faktyczny, następne to rzuty/propozycje innego układu.

Cena 350000 netto + VAT 23% = 430 500,zł

Dodatkowo miesięczny czynsz dla spółdzielni zawierający zaliczkę na wodę - 300zł

Oraz oddzielnie liczone koszty zużycia prądu

W przypadku braku sprzedaży istnieje także możliwość wynajmu z możliwością zakupu - 3000zł msc + prąd i czynsz

Lokal jest już wykończony, są zrobione przyłącza pod fotel dentystyczny , czy też kosmetyczny.

Przy wejściu jest elektryczna cieplna kurtyna powietrzna, która dba o utrzymanie temperatury w środku.

Ogrzewanie miejske. Zamontowana klimatyzacja.

Okna posiadają rolety zewnętrzne.

Standard lokalu umożliwia dostosowanie go do swoich potrzeb prowadzonej działalności.

Pełna własność

Więcej informacji na spotkaniu dla zainteresowanego Klienta.

Oferta bezpośrednia, pośredników zapraszam tylko ze zdecydowanym Klientem.

• ul. Sowia, Poznań Rataje
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 36 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu