Gdańsk Zaspa
ul. Dywizjonu 303
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Duże trzypokojowe mieszkanie na Zaspie, położone na X piętrze. Narożne usytuowanie na ostatnim piętrze powoduje, że mieszkanie sąsiaduje tylko z jednym lokalem, do których dostęp jest z indywidualnego zamykanego korytarza. Taka sytuacja jest komfortowa – daje poczucie bezpieczeństwa, izoluje od hałasów i wyodrębnia z budynku, nikt nie tupie z góry i nie stuka z boku.

LOKALIZACJA
Okna wychodzą na południe – mieszkanie jest zawsze dobrze oświetlone, szczególnie zimą słońce przyjemnie nagrzewa pomieszczenia. Loggia balkonu nie sąsiaduje z żadną inną, nikt nie patrzy w okna, za to z okien i balkonu ponad dachami rozciąga widok na panoramę miasta i wzgórz Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Pełna prywatność w słońcu, a czasem przy grillu. Niezapomniane chwile w sylwestrowe noce wśród fajerwerków.
Architektura Zaspy to duża ilość zieleni, placów zabaw i boisk dla dzieci. W sąsiedztwie budynku jest osiedlowy kort, boska piłkarskie, boisko koszykówki i zainwestowane place zabaw dla dzieci, a nawet znana przez wszystkie maluchy z osiedla górka saneczkarska. Jest gdzie spacerować, biegać i haratać w gałę. W bezpośrednim sąsiedztwie Park Jana Pawła II.
W osiedlu znajduje się pełna gama sklepów i usług. Szkoły podstawowe - publiczna i prywatna, liceum, przychodnia, kościół, biblioteka i sklepy – najbliższe w pasażu który zaczyna się przy wyjściu z budynku. Do Galerii Bałtyckiej, Metropolitalnej – około 10 minut spacerkiem.
O każdej porze dnia można swobodnie zaparkować przy budynku. Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe na społecznym ogrodzonym parkingu, z możliwością przepisania na nowego właściciela.

KOMUNIKACJA
5 min pieszo do SKM Zaspa, 5 min pieszo do przystanków autobusowych na Jana Pawła II i Tramwaju na Al. Rzeczypospolitej. 30 minut pieszo nad morze, rowerem mniej niż 10minut. Świetny wyjazd na Grunwaldzką, Słowackiego i przez Jana Pawła w kierunku tunelu pod Wisłą. Wyjazd z miast nie trwa dłużej niż 10-15 minut. Dla zwolenników zielonej komunikacji ścieżki rowerowe zaczynają się pod blokiem na ulicach Jana Pawła i Rzeczypospolitej.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z trzech odrębnych pokoi: z przestronnego i ustawnego SALONU, dwóch pokoi z których jeden jest zaaranżowany na SYPIALNIĘ, drugi na POKÓJ DZIECIĘCY. Dodatkowo dużej kuchni, łazienki i osobnego WC. Komunikację stanowią korytarz i przedpokój. Salon, pokój dziecięcy, kuchnia mają południowe okna, nawet zimą są dobrze doświetlone i ciepłe. Latem salon przed nagrzaniem chroni zadaszenie loggii. Sypialnia ma okno zachodnie – daje rano pospać.
Mieszkanie wykończone „jak dla siebie”. Pozwala na wprowadzenie się bez ponoszenia wstępnych nakładów.

Standard wykończenia:
-ściany - gładź gipsowa
-podłogi – parkiet dębowy we wszystkich pokojach i przedpokojach, zaś w kuchni, łazience i WC kafle.
Łazienka wyremontowana na początku ubiegłego roku w nowoczesnym standardzie.
Loggia balkonowa z gresem.
Okna – PCV z roletami.
Drzwi – antywłamaniowe Gerda,
Domofon.

WYPOSAŻENIE
Wyposażenie oferowane w cenie mieszkania:
KUCHNIA - zabudowa i sprzęt AGD kuchni pełne jak na zdjęciu; szafki kuchenne z koszami cargo, kuchenka gazowo-elektryczna Amica, zmywarka Electrolux,
lodówka LG.
ŁAZIENKA - z armaturą i pralką Electrolux z 2017roku.
PRZEDPOKÓJ - funkcjonalna zabudowa - szafa przesuwana zawierająca kosze, szuflady, wewnętrzną szafkę, odrębne miejsce na deskę do prasowania i półki.
POKÓJ DZIECIĘCY – pełne wyposażenie z zabudową ścienną, łóżkiem i biurkiem.
SYPIALNIA – łóżko, szafa i komody Vinotti.
Do lokalu przynależy: komórka lokatorska, możliwe jest przeniesienie na nowego właściciela prawa do użytkowania miejsca postojowego na ogrodzonym parkingu społecznym.

OPIS BUDYNKU:
Dziesięciopiętrowy budynek. Tylko dwa mieszkania na piętrze. Budynek z windą, centralnym ogrzewaniem z GPEC, centralną ciepłą wodą. Do mieszkania doprowadzona instalacja gazowa. Rozlicznie ciepła z podzielników, opłaty za wodę, prąd i gaz z liczników.

Mieszkanie do wydania: WRZESIEŃ 2018
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela: BEZ POŚREDNIKÓW

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62 m²
• 10 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1979 roku
• Gdańsk, Zaspa, ul. Dywizjonu 303
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu