Ciechanów Krubin
ul. Żurawia
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom rodzinny w rekreacyjnej dzielnicy Krubin, Ciechanów

Dlaczego i co ?

Przyszedł czas by podjąć tę decyzję o sprzedaniu domu w którym mieszkaliśmy i wychowaliśmy nasze dzieci. Jak to z czasem bywa dzieci opuściły gniazdo rodzinne i ruszyły w świat. Dla naszej dwójki dom stał się za duży a z racji na wiek chcemy mieszkać bliżej dzieci.

Dom został wybudowany w 1988 roku, jego powierzchnia całkowita wynosi 220 m2, powierzchnia działki to 563 m2 . Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe, jedno pod wiata, drugie pod chmurką. Jest także schowek ogrodowy na rowery czy też narzędzia. W ogrodzie drzewa, krzewy owocowe, podwyższone grządki na warzywa i studnia. Przed wejściem świerki, iglaki, pergole z kwiatami. Podjazd wyłożony kostką brukową. Budynek składa się trzech poziomów. Na pierwszym znajduje się wiatrołap, pokój gospodarczy, korytarz, spiżarnia wygospodarowana z przestrzeni pod schodami, piwnica, garaż, kotłownia z instalacjami. Drugi poziom stanowi korytarz prowadzący do pokoju, łazienki, kuchni czy też obszernego salonu. Z salonu bezpośrednie wyjście na duży taras. Trzeci poziom to cztery pokoje dzienno- sypialniane i łazienka. W jednym z pokoi wyjście na balkon.

Dla kogo ?

W domu z pewnością odnajdzie się rodzina z dziećmi, dwie rodziny pokoleniowe czy też osoby marzące o swojej działalności usługowej na miejscu. Duży salon mierzący 30 m2 będzie towarzyszył przy wspólnych biesiadach czy uroczystościach świątecznych. Z salonu bezpośrednie wyjście na taras który liczy kolejne 30 m2, na którym przyjemnie jest wypić kawę z rana i przeczytać wiadomości ze świata, a w południe zagryźć smaczne co nie co.
Co wieczorem ? Spotkanie w gronie osób przy grillu, piwku, imprezie zakrapianej alkoholem czy też noce pogaduchy z koleżanką/kolegą. Lubisz sport ? Świetnie, nieopodal domu przy stawie ścieżka rekreacyjna, zewnętrzna siłownia, boisko do piłki nożnej, boisko do siatkówki, zewnętrzna miejska wypożyczalnia rowerów, ścieżki leśne, a latem rowerki wodne czy też przyjemna chłodna kąpiel w stawie. A może lubisz leniuchować ? Tu się kłania plaża i molo do dyspozycji. A co z dziećmi ? Plac zabaw widoczny za oknem z boiskiem do piłki nożnej i zjeżdżalnią, huśtawkami, drabinkami i ławkami dla rodziców, którzy odsapną obserwując bawiące się pociechy. Zawsze możesz poleżeć na plaży przy dzieciach bawiących się w piasku lub chlapiących nad molo w wodzie pod okiem ratownika. Zimą jazda na łyżwach po zamarzniętym stawie, zjazd sankami po okolicznych pagórkach lub dla zachowania zdrowia ciała i ducha kąpiel w stawie z okoliczną grupą morsów.

Jak wygląda okolica ?

Okolica składa się z domków jednorodzinnych, ulice są utwardzone, chodniki wyłożone kostką brukową i oświetlone. Liczne parkingi nad stawem i w okolicy kąpieliska. W odległości ok 1,5 km stacja benzynowa i giełda samochodowa. W ciągu 5 minut spacerkiem dojdziesz w tereny zielone wyprowadzając domowego przyjaciela czy idąc z rodziną na spacer. Te same 5 minut zajmie Ci dotarcie do stawu czy też przystanku komunikacyjnego pętli autobusowej nr 2. A może jakieś zakupy spożywcze na szybko ? Sklepy spożywcze są dwa do jednego droga zajmie Ci 5 minut, drugi to już dłuższy spacer ok 15 minut oświetlonym chodnikiem. W tym samym czasie ok 15 minut dojdziesz spacerem do okolicznego kościoła. A co ze szkołą ? Do szkoły podstawowej nr 4 jest ok 2 km, autobus dojeżdża tam w kilka minut. Podobnie jest z liceum ogólnokształcącym odległość to 4km i również klika minut autobusem. Do centrum autobus linii numer 2 dojeżdża w ciągu 12 minut. A co najbliższą terenem ? Nieopodal las, łąki i kraina trzech stawów. Jak zwierzęta towarzyszą Ci w życiu to z pewnością będą miały teren do biegania czy spacerów. Jesienią wybierzesz się na grzyby a wolnym czasem w stawie złowisz ryby. Tu dzieciom pokażesz zwierzęta w ich naturalnym środowisku, spotkasz tu sarny, bobry, dziki, orły, sokoły czy też nakarmisz z dziećmi kaczki i łabędzie odrywając swoje pociechy od telewizora, smartphone-a, czy też tablet-a. Każdy się tu odnajdzie i coś dla siebie znajdzie.

A co z domem ?

Budynek ma przyłączoną kanalizację i wodę miejską oraz czynną studnię z pompą do podlewania ogrodu. Jest przyłącze elektryczne, gniazdo siłowe w garażu oraz przyłącze gazowe. Ogrzewanie jest realizowane poprzez piec gazowy Vitodens. Woda w słoneczne dni jest ogrzewana w sposób ekologiczny, przy wykorzystaniu instalacji solarnej mieszczącej się na dachu. System ogrzewania wody bieżącej i budynku jest automatyczny, sterownik pieca znajduje się w salonie, co zapewnia komfort użytkowania i wygodę. W przypadku braku słońca piec gazowy automatycznie nagrzewa wodę. W ciągu ostatnich 2 lat zostało wymieniony dach i wymurowany komin oraz odmalowane, odświeżone elementy na zewnątrz budynku.

Metraż pomieszczeń:

1. Wiatrołap 02,83 m2
2. Pomieszczenie gospodarcze 07,54 m2
3. Korytarz 05,41 m2
4. Piwnica 30,38 m2
5. Kotłownia 09,36 m2
6. Garaż 25,34 m2
7. Zewnętrzny schowek gospodarczy 04,32 m2
8. Pokój dzienny 08,11 m2
9. Łazienka 02,74 m2
10. Kuchnia 08,13 m2
11. Korytarz 06,86 m2
12. Salon 30,04 m2
13. Taras 29,90 m2
14. Pokój I dzienno-sypialniany 07,78 m2
15. Łazienka 03,55 m2
16. Pokój II dzienno-sypialniany 08,15 m2
17. Pokój III dzienno-sypialniany 09.31 m2
18. Pokój IV dzienno-sypialniany 13,80 m2
19. Balkon 03,33 m2

Mapa dojazdu klikinj
https://goo.gl/maps/M2CxNLJFbdBgpgKC8

Zapraszam do kontaktu , przyjedź, obejrzyj, poczuj się jak w swoim domu

• ul. Żurawia, Ciechanów Krubin, powiat ciechanowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 220 m², 7 pokoi, wybudowany w 1988 roku
• Działka 563 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu