Gdańsk Ujeścisko
ul. Andrzeja Huenefelda
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

 Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice. Zakoniczyn
Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu Huenefelda. Dom jest urządzony w wysokim standardzie - po remoncie. Nieruchomość ma coroczne przeglądy instalacji (kominiarz, piec gazowy /pompa ciepła).
Powierzchnia użytkowa domu 141,35 m2 w tym garaż 17,35 m2, ogród 418 m2. Na posesji są dwa miejsca parkingowe (garażu, przed wjazdem do garażu), a przed nieruchomością wzdłuż posesji są dwa dodatkowe miejsca postojowe.
Nieruchomość posiada następujące pomieszczenia:
PARTER: wiatrołap (przedpokój), kuchnia ze spiżarnią, pokój dzienny, WC i pomieszczenie techniczne – na pompę ciepła.
PIĘTRO: trzy pokoje (sypialnie), biuro, łazienka (prysznic), WC-osobne, pralnia, garderoba w zabudowie.
Dom ma trzy niezależne systemy ogrzewania, które mogą się uzupełniać w przypadku awarii:
1. pompa ciepła (wydajna, bezobsługowa, pełna automatyka) – ogrzewanie podłogowe (parter / piętro), kaloryfery, bieżąca ciepła woda.
2. piec gazowy dwu-funkcyjny zamknięty – kaloryfery, bieżąca ciepła woda.
3. kominek – z rozprowadzeniem kominkowym grawitacyjnym.
Standard wyposażenia domu:
Budownictwo z 2007 r, materiał budowlany pustak - poro term, ściany wewnętrzne – bloczek (beton komórkowy), ściana wspólna od sąsiadów - dodatkowo wygłuszona (styropian/wełna), elewacja – tynk, dach – ocieplenie 35 cm (wełna), dachówka – ceramiczna, ogrzewanie – podłogowe i CO, kafle gresowe włoskie IMOLA, pokój dzienny – podłoga granit 3 cm, okna- drewniane (okucia antywłamaniowe) , moskitiery, rolety antywłamaniowe, brama wjazdowa i garażowa – na pilota, podłogi drewniane (dąb / jesion) – cyklinowane i olejowane we wrześniu b.r., drzwi wewnętrzne – drewniane lity dąb (robione na zamówienie), schody – lane betonowe obłożone litym drewnem dębowym (robione na zamówienie), kuchnia wykonana również na zamówienie z drewna dębowego (system szufladowy -cichy domyk), nowe sprzęty: kuchenka, okap, bateria, zlew granitowy Schock i blaty drewniane, spiżarnia – zabudowana w systemy szafek wysuwanych (cichy domyk), alarm, monitoring – rozprowadzone okablowanie, pralnia- podłączone dwa odpływy na pralkę i suszarkę, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe – metalowe (ocieplone).
Ogród:
Zagospodarowany roślinnością – raz w roku profesjonalne cięcie roślin. Zamontowany system podlewania roślin - kropelkowy oraz zbiornik na wodę deszczową.
Teren wokół domu jest wyłożony kostką, uzbrojony w drenaże odprowadzające wodę. Na posesji znajduje się także nowa drewutnia, która mieści ok. 8 m3 drewna.
Ogród ma trzy strefy wypoczynku, z których można korzystać w zależności od przesuwającego się słońca. Dom położony jest od strony południowo-wschodniej. W tylnej części ogrodu znajduje się zadaszona altanka z drewna (ściany altanki tworzą rośliny – tuje), oświetlenie ogrodowe.
Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana (autobusy / tramwaje / blisko obwodnica Trójmiasta /autostrada A1). Na osiedlu oraz w najbliższej okolicy znajdują się: place zabaw, ścieżki rowerowe, zbiornik retencyjny z infrastrukturą do uprawiania sportów, sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia zdrowia itp. 

• ul. Andrzeja Huenefelda, Gdańsk Ujeścisko
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 141,35 m², 4 pokoje, wybudowany w 2007 roku
• Działka 418 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu