Modzele-Bartłomieje

dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

NIE ŻYCZĘ SOBIE KONTAKTU Z POŚREDNIKAMI - ZDANIA NIE ZMIENIĘ

Witam

Mam do sprzedania piękną zalesioną (brzoza i sosna) działkę w miejscowości Modzele-Bartłomieje, gmina Nowe Miasto, powiat Płoński.

POŁOŻENIE
Numer: 93/15. Poniżej link do geoportalu: http://mapy.geoportal.gov.pl/imap/?locale=pl&gui=new&sessionID=4384184
Dojazd drogą asfaltową i ostatnie 136m drogą gminną nieutwardzoną (działka 89/1).
Działka o wymiarach 34m x 114m o powierzchni 3903 m2 w kształcie prostokąta.
MOŻLIWOŚCI
Drzew nie ma w ewidencji gruntów więc można je dowolnie usuwać.
Warunki zabudowy uzyskane 13-03-2015 czyli przed ustawą z 2016 dotyczącą gruntów rolnych. Oznacza to, że każdy niebędący rolnikiem może zakupić działkę i budować się.
Skan WZ w linku poniżej:
https://drive.google.com/file/d/1AL58Jcg2zqKO-J25dvYelGoWq6pJkBQu/view?usp=sharing
Dla chętnych istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki 93/16. Powierzchnia 3000m2, ziemia rolna V-VI klasa z WZ. Cena 55 000 zł
OKOLICA
Cisza, spokój, prywatność i mili sąsiedzi. Dookoła zabudowa letniskowa, wiejska, lasy i łąki.
Miejscowość gminna Nowe Miasto oddalona o 4km. Tam znajdują się sklepy, restauracje, plaża, kąpielisko miejskie z: piaszczystą plażą, piaszczystymi boiskami do siatkówki, ławki, miejsca na ogniska, narty wodne i beach bar. W okresie wakacyjnym odbywają się koncerty disco. W miejscowości Joniec oddalonej o 14km malownicze spływy kajakowe krętą rzeką Wkra.
MEDIA
Woda ze studni, prąd w drodze (zamontowana skrzynka), szambo.
DOMEK
50 m2 z dużymi przeszkleniami, ocieplony wełną mineralną 15cm.
Parter 25m2 - panele podłogowe
Salon wykończony (stolik, kanapa)
aneks kuchennym w planach
łazienka wykończona (prysznic, umywalka, boiler, WC)
Poddasze 25m2 - panele podłogowe, skosy od wysokości 70 cm
2 wykończone sypialnie (4 wersalki 2-u osobowe, szafki)
Do zrobienia pozostała elektryka, aneks kuchenny i elewacja. W planach miałem też budowę zadaszonego tarasu.
Dla chętnych możliwość zobaczenia szkieletu domku 3D w programie SketchUP. Link do pobrania projektu poniżej:
https://drive.google.com/file/d/1lYlxyQJ3uhudo84MexBOxStwEtyg6VFm/view?usp=sharing
ALTANA
25m2 z ławkami, dużym stołem i blatami.
Na środku podwyższone palenisko i opuszczany ruszt.
Przed altaną taras około 15m2
Za altaną piaskownica.
ZDJĘCIA
chronologicznie od najstarszych ukazujące proces budowy, link poniżej:
https://photos.app.goo.gl/vMPJo4wcb4VVCxRPA

• Modzele-Bartłomieje, gmina Nowe Miasto, powiat płoński
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 50 m², 3 pokoje, wybudowany w 2019 roku
• Działka 3903 m², długość działki: 114 m, szerokość działki: 34 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Materiał budowy: drewno, dach: płyta falista, okna plastikowe
• Dojazd: polny
• Media: woda, szambo, prąd nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu