Warszawa Sielce
ul. Górska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

2-pokojowe, słoneczne, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 35,65m2, z balkonem wychodzącym na podwórze, w 3-piętrowym budynku z cegły z lat 50-tych, w zielonej okolicy, na Mokotowie (zabytkowy zespół budynków na Sielcach Północnych), na granicy ze Śródmieściem (Ujazdów). Piętro ostatnie, 3-cie, bez windy.

Mieszkanie, składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym (bardzo ustawne, w formie zbliżonej do kwadrata o powierzchni ok 25m2) oraz osobnej sypialni i łazienki. Poza sypialnią i łazienką resztę stanowi otwarta, połączona przestrzeń.

Wyremontowane od gołej ściany w każdym pomieszczeniu, położone gładzie, wymienione wszystkie instalacje, okna, drzwi, podłogi, meble w zabudowie, od nowa zaprojektowane i wykonane punkty oświetlenia. Mieszkałem w tym mieszkaniu sam a potem z żoną, robiłem je pod swoje wymagania, które są raczej wysokie, jeśli chodzi o standard wykończenia. Ze względu na plany powiększenia rodziny, zmieniamy na większe.

Mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane, gotowe do wprowadzenia się. Wymienione okna (3-szybowe produkcji M&S Pomorska Fabryka Okien), wszystkie drzwi (wewnętrzne drewniane bezprzylgowe z magnetycznym zamkiem Dewro i zewnętrzne Stalmet antywłamaniowe), wszystkie instalacje w mieszkaniu zaprojektowane i wykonane od nowa, podłoga z długiej jesionowej deski w pokojach, gres Cerrad w łazience naśladujący drewniane deski, jasnoszary z delikatnym wzorem gres z Tubądzina w przedpokoju i przestrzeni kuchennej. Trzy ładne, bardzo funkcjonalne i pojemne szafy wnękowe od podłogi do sufitu (przedpokój, łazienka, sypialnia) robione na zamówienie - z lakierowanymi frontami z wyjątkiem sypialni, gdzie został zastosowany dębowy fornir. Wszystkie pomieszczenia wyposażone w meble: sypialnia w dębowe, wykonane na zamówienie łóżko z materacem M&K Foam Venus (sprężyny+obustronny lateks), kuchnia (w tym zmywarka), przedpokój (duża szafa z pawlaczem) i przestrzeń dzienna (kanapa, drewniany stół z czterema krzesłami, tzw. muszelkami ze słupskich Fabryki Mebli z lat 60-tych, dębowa szafka pełniąca rolę domowego centrum rozrywki wykonana na zamówienie), całą przestrzeń oczywiście możesz zaaranżować dowolnie po swojemu. Część mebli mogę zabrać, w tym łóżko, stół, krzesła, szafka rtv, fotele, projektor - w zależności od konfiguracji cena będzie odpowiednio niższa. W proponowanej cenie jest całe widoczne wyposażenie.

Ściany odporne na ścieranie w każdym pomieszczeniu, w łazience i kuchni nawet ekstremalnie odporne, ze względu na użycie takich właśnie farb, w kuchni i łazience - ceramicznych Majic Kidproof, w pozostałych pomieszczeniach lateksowych Teknos Biora4 o wysokich parametrach ścieralności.

Całe oświetlenie w mieszkaniu oparte na energooszczędnych LED-ach, w większości przypadków w postaci reflektorków, w kuchni i przedpokoju zintegrowane na szynie.

Kilka lat temu przeprowadzona termomodernizacja budynku oraz postawiony od zera nowoczesny węzeł cieplny. Planowane remonty obejmują dokończenie wymiany poziomów kanalizacyjnych w piwnicy oraz remont klatek schodowych.

Bardzo przyjemna i zielona okolica, głośność umiarkowana zależnie od pory dnia i dnia tygodnia - jak to w mieście, z pobliskiej ulicy Belwederskiej widać majaczący w niedalekiej odległości PKiN (ok. 5km). Do najbliższego parku, Promenady, jest zaledwie nieco ponad 100m, do Łazienek ok. 500m. W okolicy pełna infrastruktura, bardzo dobra komunikacja niezależnie od wybranego kierunku; południe Ursynów, Wilanów, północ; Śródmieście, wschód- Czerniaków, mostem Siekierkowskim lub Łazienkowskim na prawą stronę Wisły, zachód; Stary Mokotów, Ochota.

KW obciążona moim kredytem hipotecznym. Własność nieruchomości i gruntów uregulowana.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35,65 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1950 roku
• Warszawa, Sielce, ul. Górska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu