Chorzów Centrum
ul. Ignacego Mościckiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie 3- pokojowe ( dwupoziomowe) z garażem, ogródkiem i  z 4 pomieszczeniami piwnicznymi w cichej i bardzo atrakcyjnej dzielnicy Chorzowa. W pobliżu Parku Śląskiego, Parku Redena i Centrum Handlowego AKS.

Mieszkanie jest usytuowane na wysokim parterze w budynku trzykondygnacyjnego, otoczonego pasem zieleni. Na terenie posesji znajduje się garaż, do którego prowadzi kostka brukowa, brama zamykana na pilota.

Mieszkanie  o  powierzchni (77,62m2) ( południe, zachód, północ- jedno okno w kuchni)  składa się z : przestronnej kuchni z jadalnią:  ( 15,30 m2 )- z zabudową i wyposażeniem ( lodówka z zamrażarką, okap, piekarnik elektryczny z mikrofalą, płyta gazowo- indukcyjna, salonu ( 20,37 m2) z kominkiem, sypialni (17.92m 2)- z szafą wnękową i meblami, pokoju mieszczącego  się poniżej kuchni  ( 15,33m2)- zejście po schodach przez kuchnię- z szafą wnękową z lustrem i sofą , z przedpokoju ( 4,33 m2)- z komodą i szafką na buty, łazienki  z WC (4,17m2 ) – z umywalką i kabiną prysznicową.

Do mieszkania należą 4 pomieszczenia piwniczne ( o łącznej powierzchni 30,39m2)-           1-pomieszczenie - 5,35m2, 2-pomieszczenie- 15,15m2- z dużym oknem , 3-pomieszczenie- 3,24m2,  4 –pomieszczenie- 6,65m2.Piwnice po remoncie mogą pełnić wiele funkcji.

Razem 108,01m2  co stanowi 23,38% udziału w nieruchomości.

Do mieszkania należy garaż blaszany i cześć ogrodu rekreacyjnego. 

Z prawem do własności lokalu jest połączony udział w  części nieruchomości – objęty księgą wieczystą.

Opłaty:

- co  kwartał- fundusz remontowy- 100zł

- co 2 miesiące – opłata za energię elektryczna na klatce schodowej, piwnicach i w garażu –wg licznika -16zł

- co kwartał – woda wg – licznika

-gaz –(ogrzewanie mieszkania własne) –wg- licznika-

- energia elektryczna w mieszkaniu - wg- licznika-

- opłata za wywóz śmieci - 21,13 zł

Stan prawny:

-osobna własność lokalu z udziałem w części wspólnej budynku i gruntu.

Budynek:

3- kondygnacyjny wybudowany w 1939 po modernizacji, ocieplony z nową elewacją, przed domem kostka brukowa,

 - zamykane wejście na teren posesji i do budynku, brama wjazdowa na pilota, domofon.

Stan techniczny mieszkania:

-podłogi- deska drewniana, kafle

-płytki – łazienka +WC,

- okna drewniane ( łazienka + kuchnia małe okno),

- okna PCV – pozostałe pomieszczenia,

-ściany – gładzie  , korek- sypialnia

- piony wymienione.

 Ogrzewanie - CO własne gazowe.

Otoczenie:

- dobra komunikacja miejska , połączenie z centrum sąsiadujących miast ( w pobliżu przystanek autobusowy i tramwajowy),

- dojazd własny Droga Średnicowa – (DTŚ),

-szybki i łatwy dojazd do autostrady A4,

Centrum Handlowe AKS, Klub Fitness, siłownia, korty  tenisowe , Padel ,boisko, w zimie lodowisko, Park Śląski, paczkomat.

Infrastruktura przyjazna dla dzieci.

W pobliżu : szkoły , przedszkola, plac zabaw, Przychodnia „EraMed”, kościół, Skansen, bezpłatny parking, bliskość terenów sportowych i rekreacyjnych.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Możliwość negocjacji ceny.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 77 m²
• parter w 2-piętrowym domu wielorodzinnym z 1939 roku
• Chorzów, Centrum, ul. Ignacego Mościckiego
• Piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu