Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 24 000 zł na prowizji pośrednika!
24 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 800 000 zł
Piękny lokal o wymiarach 100,6 mkw w budynku wybudowanym w 2018 roku.
Obecnie wynajęty przez jedną ze znanych wrocławskich marek gastronomicznych dobrze sobie radzących nawet podczas pandemii. Oczywiście w pełni wyposażony i wykończony przez najemcę, ze wszystkimi odbiorami i instalacjami przystosowanymi do prowadzenia gastronomi. Umowa z najemcą jest podpisana na okres 5 lat od 06.2018 z 6-miesięcznym okresem wypowiedzenia dla obu stron oraz pierwszeństwem przedłużenia umowy dla obecnego najemcy.
Lokal z dużymi witrynami na parterze w budynku z samymi lokalami usługowymi. Umiejscowiony w centrum jednej z największych sypialni Wrocławia. Przy bardzo ruchliwej drodze. Przy lokalu ogólnodostępny parking z bezproblemową możliwością parkowania. Lokal wyposażony w dwa niezależne wejścia od frontu i od tyłu budynku. Jest możliwość budowy ogródka/tarasu w miejscu zagwarantowanym dla lokalu przed wejściem.
Lokal obecnie generuje yeld na poziomie 9,6%! Świetna inwestycja.
Cena netto 800 000 + FVAT 23%
Sprzedaż bez pośredników. W razie pytań proszę o tel.
- Wrocław Fabryczna
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 100,60 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
