Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 69 000 zł na prowizji pośrednika!
69 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 300 000 zł
Pośrednikom z góry bardzo dziękujemy ;)
Do sprzedania w pełni wynajęty gotowiec inwestycyjny znajdujący się w Częstochowie przy ul. Wilsona 66.
Na dzień dzisiejszy ROI to 8,02% natomiast istnieje możliwość podniesienia dachu (posiadamy warunki zabudowy) i dołożenia 4 dodatkowych lokali mieszkalnych co spokojnie zwiększa ROI do ponad 10%.
Podstawowe informacje odnośnie inwestycji:
- kamienica 292m2 plus: klatka schodowa, piwnica pod całą kamienicą oraz poddasze
- działka 1805m2
- 13 lokali mieszkalnych - wszystkie wynajęte
- 13 garaży - wszystkie wynajęte
- każdy lokal ma przydzielone miejsce parkingowe
- kamienica ogrzewana gazem
- kanalizacja
- ogród z miejscem na rekreacje
- zamykana brama na pilota
Istnieje możliwość zarządzania kamienicą przez firmę zewnętrzną. Aktualnie wszystkimi sprawami związanymi z kamienicą i wynajmem zajmuje się firma MZURI.
Także istniej możliwość, aby inwestycja stała się praktycznie bezobsługowa.
Wszystkie zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.
Paweł Kleć
- ul. Wilsona, Częstochowa
- Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 292 m² na działce o powierzchni 1805 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
