Warszawa Praga-Północ
ul. Karola Linneusza
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 2-pak kawalerek, 2 kawalerki na 1 księdze wieczystej - FANTASTYCZNA INWESTYCJA POD WYNAJEM! Świetna lokata kapitału i ochrona przed inflacją!.

Do sprzedaży tylko i wyłącznie 2 kawalerki w komplecie.

Warszawa Praga Płn. ul. Karola Linneusza (Plac Hallera, blisko metro DWORZEC WILEŃSKI)

Świetna lokalizacja, dzięki czemu będziesz zawsze mógł wynająć.

PO GRUNTOWNYM REMONCIE

Mieszkanie po generalnym remoncie. Zostały wymienione wszystkie instalacje w tym: elektryczna, przyłącza hydrauliczne, grzejniki, okna. Wykończenie na nowoczesny standard, w 100% wyposażone w: meble pokojowe, szafy zabudowane, Sofy, Stół wraz z krzesłami. W kuchni Indukcja, lodówka, drobne agd - wszystko aby można było natychmiast mieszkać lub wynająć.

Prognozowany przychód z najmu: (Na podstawie innych inwestycji)

Mieszkanie nr 1 - 1590 zł + 290 zł / opłaty miesięczne

Mieszkanie nr 2 - 1550 zł + 290 zł / opłaty miesięczne

Razem przychód: 3720 zł

Koszty media (Czynsz, woda, elektryczność, śmieci): 550 zł

Zysk miesięczny: 3170 zł

Zysk roczny: 38 040 zł

Kawalerki są nierozłączne i sprzedaż tylko w pakiecie 2 szt.

Razem: 439 900 zł
(cena za nowoczesną kawalerkę kompletnie wyposażoną kawalerkę tylko 220 000 PLN)

Stopa zwrotu ROI: aż 8,64 % w skali roku ! (Tak jak lokata bankowa 8,64%).

Co zawiera cena?

Pełne wyposażenie, nowe meble kuchenne, nowy sprzęt AGD, Szafy w zabudowie.

W tej chwili świeżo po remoncie, jeszcze nie wynajęte.

Nowoczesny standard! Świetna lokalizacja! Przystępna cena najmu! - Te 3 czynniki sprawiają, że bardzo korzystnie wynajmiesz!

Podstawowe dane:

1. Forma własności: Pełna własność

2. Piwnica: Tak duża ok 5m2

3. Piętro parter z 3

4. Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość przyspieszonej amortyzacji i braku podatku od najmu.

5. Czynsz ok 370 zł

6. Wysokość: 2,65

7. Powierzchnia całkowita: 35,62 m2 (Kawalerki 16,5m2, 17,5m2 + Hall 1,6m2 )

8. Ekspozycja okien: Południe - Zachód, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo bardzo widne.

9. Materiał budowy: Cegła

Oferta bezpośrednia, nie wyrażam zgody na kopiowanie opisu ani zdjęć w celu powielania na ogólnodostępnych portalach. Dopuszczam możliwość współpracy z pośrednikami, ale zapraszam tylko i wyłącznie z zainteresowanym klientem. Sprzedający nie płaci prowizji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 19 m²
• parter w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1955 roku
• Warszawa, Praga-Północ, ul. Karola Linneusza
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu