Izabelin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentowana nieruchomość położona jest w Izabelinie k/Aleksandrowa Łódzkiego, jednej z podłódzkich miejscowości, o której atrakcyjności decyduje usytuowanie w cichej, spokojnej infrastrukturze domków jednorodzinnych, sąsiedztwo terenów zalesionych i dogodne połączenie z miastem Łódź. Prestiżowa lokalizacja daje możliwość stworzenia swoistego klimatu, przez co poczucie bezpieczeństwa i spokoju.

Dom wykonany jest z najwyższej jakości materiałów budowlano-wykończeniowych, dających gwarancję trwałości i jakości na lata.

DANE OGÓLNE: Dom położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1.485m2, sąsiedztwo to nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działki niezabudowane, cicha spokojna okolica, do komunikacji i sklepów około 500m. Działka z nasadzeniami roślin ozdobnych, ogrodzona z żywopłotem – 170 sztuk Cis + 150 sztuk Tuja.

Dom wybudowany na bazie indywidualnego projektu, wyraźnie podzielony na funkcjonalne części: dzienną, nocną oraz wygodne zaplecze gospodarcze.
1.Piwnica = 110,68 m2
2.Parter + garaż podwójny = 151,83 m2
3.Poddasze = 77,27 m2

Inne cechy nieruchomości:
•Centralny odkurzacz
•Ogrzewanie podłogowe – kominek z płaszczem wodnym 21kW
•Zasilanie awaryjne (falownik AC)
•Zasilanie awaryjne 12V DC
•Antena TV – satelitarna + naziemna
•Rolety antywłamaniowe elektryczne (parter – 9 szt.)
•Instalacja nawiewno – wywiewna (pod rekuperator)
•Instalacja kwadrofonii (parter)
•Zasilanie budynku ENN15kW
•Brama wjazdowa elektrycznie przesuwana
•Furtka z zamkiem szyfrowym + instalacja videodomofonu
•Studnia wiercona 26,5m z podłączeniem do budynku + zasilanie wody z sieci miejskej
•Szambo: 6m3 + 2m3 rozsączkowe (eko)
•Krany zewnętrzne wodociągowe – 3 szt.
•Ciepła woda z wymiennika w piwnicy lub przepływowy ogrzewacz wody 15kW – 2 szt
•Wewnętrzna instalacja alarmowa (bez czujek i centralki)
•Wszystkie instalacje wody i ogrzewania wykonane z rur Hepwortha z polibutylenu + ogrzewanie z miedzi.

Budynek w trakcie budowy – bez odbioru technicznego. Odbiór geodezyjny terenu z posadowiem budynku dokonano i zgłoszono w Starostwie w Zgierzu.

Możliwość dokupienia dwóch działek sąsiadujących – po 1.000 m2 każda.

• Izabelin, gmina Aleksandrów Łódzki, powiat zgierski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 5 pokoi
• Działka 1485 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż na 2 samochody
• Dach: gont bitumiczny, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu