Poznań Grunwald
ul. Jana Keplera
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 4 pokojowe - obecnie zaaranżowane na 3 pokojowe - o powierzchni 74 m2, położone na 5 piętrze w bloku przy ulicy Keplera, w którym w stosunku do standardowego mieszkania zmieniono układ pomieszczeń.

Aktualnie mieszkanie składa się z:
1. Przedsionka o powierzchni około 2m2
2. Otwartej kuchni - kuchnia została połączona z sąsiednim pokojem oraz korytarzem, przez
co powstała duża jadania (ok. 14m2) oraz otwarty korytarz (ok. 7m2).
Na całości sufit podwieszany z oświetleniem punkowym i obrysowym typu LED.
3. Salonu o powierzchni 24m2, z dużą szafą pod zabudowę, za którą chowane są przesuwane drzwi wykonane z tego samego materiału do szafa, przez co istnieje możliwość oddzielania salonu od części kuchenno-jadalnianej. Przy otwartych drzwiach otrzymujemy przestrzeń o powierzchni około 45m2, co jest niespotykane w tego typu budownictwie (kuchnia + jadalnia + korytarz + salon).
W salonie przy suficie oświetlenie typu LED: punktowe oraz obrysowe na całej długości ścian z kolorem ustawianym za pomocą pilota.
4. Łazienki o powierzchni ponad 5m2, przez połączenie z wc uzyskano miejsce na wannę o długości 1,6m. Istnieje też możliwość wydzielenia prysznica. W chwili obecnej w miejscu tym znajduje się szafa pod zabudowę.
5. Korytarza o powierzchni 3,5 m2 prowadzącego do dwóch sypialni, na którym znajduje się pojemna szafa.
6. Sypialni o powierzchni 10m2.
7. Sypialni o powierzchni 11m2 z szafą pod zabudowę.
8. Balkonu (nie loggia) o powierzchni ok. 4m2, na którym zamontowana jest markiza.

Mieszkanie stanowi pełną własność (KW + udział w gruncie). Doprowadzone są wszystkie media. Aktualnie Internet w sieci INEA, ale możliwe jest skorzystanie z innych dostawców. Wszystkie okna wymienione na nowe drewniane, przeprowadzona wymiana instalacji wodnej i elektrycznej około 2010 roku. We wszystkich pokojach na podłodze położona jest deska barlinecka, w kuchni, łazience oraz w przedsionku płytki.
Mieszkanie nie wymaga wkładu finansowego, ani remontu.

Opłaty:
1. Czynsz do spółdzielni to około 700 zł przy 4 osobach. W tym ujęte jest ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy.
2. Osobno płatne: gaz, prąd, internet, miejsce parkingowe (nieobowiązkowe).

Do mieszkania przynależy piwnica.
Istnieje możliwość przejęcia miejsca na parkingu strzeżonym zlokalizowanym pod blokiem (płatne osobno), lub parkowania na ogólnodostępnym parkingu bezpłatnym.

Lokalizacja dogodna, dobrze skomunikowana (w okolicy 5minut tramwaje, autobusy z dojazdem do centrum).
W pobliżu szkoły podstawowe (publiczne, niepubliczne, anglojęzyczna), przedszkole.

Termin oddania mieszkania do uzgodnienia.
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.

Cena: 459 000 zł

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74 m²
• 5 piętro w 11-piętrowym bloku z płyty z windą z 1970 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Jana Keplera
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu