Jaktorów

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio działkę położoną w Gminie Jaktorów, miejscowość Chylice, ul. Alpejska (obok numeru 101A), numer ewidencyjny 159/15, powierzchnia 1616 m2, wymiary ok. 13,5 m x 120 m. Cena 195000 zł.

Przedmiotowa działka powstała z podziału większej nieruchomości na dwie oddzielne działki, podział został dokonany w oparciu o Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Zabudowa na działce może być według przepisów zlokalizowana w odległości już 1,5m od granicy działki, lub za zgodą sąsiada w granicy. Druga działka powstała z podziału jest również na sprzedaż i posiada numer ewidencyjny 159/16, powierzchnia 2869 m2, wymiary ok. 18,5 m x 130 m. Cena 185000 zł. Przy zakupie dwóch działek - rabat.

Na obydwu przedmiotowych działkach można wybudować budynki mieszkalne jednorodzinne w różnym układzie, ewentualnie przy zakupie obydwu działek istnieje możliwość wybudowania osiedla bliźniaków.

Położenie działek o numerach ewidencyjnych 159/15, 159/16 można sprawdzić na stronie: bit.ly/2s567cR

Działka położona jest niedaleko od ścisłego centrum Jaktorowa i PKP. Bardzo dobry dojazd asfaltowymi, utwardzonymi ulicami. Teren nasłoneczniony, sukcesywnie koszony, z licznymi drzewami. W niedalekiej okolicy łąki, stawy i rozległe lasy ze ścieżkami rowerowymi i pieszymi. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunku Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jaktorów działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W pobliżu żadnej uciążliwej zabudowy i taka też nie powstanie w przyszłości, zgodnie z przeznaczeniem terenu. W okolicy nowe zamieszkałe domy jednorodzinne i kolejne nowo powstające. W pełni kompletna i aktualna dokumentacja nieruchomości, czysta Księga Wieczysta. Bardzo szybko rozwijająca się okolica w Gminie Jaktorów.

Media w drodze gminnej ul. Alpejskiej, bezpośrednio przy działce:
- prąd jest (wykonane przyłącze prądu, tzw. skrzynka elektryczna w granicy działki; dodatkowo wykonana tzw. erbetka która pozwala zasilać m.in. plac budowy)
- woda miejska jest (wykonane przyłącze wody miejskiej do działki)
- gaz ziemny jest
- kanalizacja miejska brak (obecnie trwają prace przygotowawcze w Urzędzie Gminy Jaktorów do drugiego etapu rozbudowy kanalizacji miejskiej współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej, na chwile obecną można wybudować szambo szczelne lub oczyszczalnię)
- linia telekomunikacyjna Orange jest

Dobra lokalizacja i dojazd względem obiektów użyteczności publicznej znajdujących się w pobliżu centrum Gminy Jaktorów:
- Gimnazjum, Szkoła Podstawowa, Przedszkole Publiczne i Prywatne, Hala Sportowa oraz Plac Zabaw
- Policja, Straż Gminna, Straż Pożarna, Urząd Gminy, Przychodnia Publiczna i Prywatna oraz Apteki
- PKP, SKM, Przystanki Autobusowe
- Kościół
- Banki
- Poczta Polska
- Supermarket TESCO
- Sklepy Handlowo-Usługowe

1,5 km do centrum Jaktorowa
5 km do Grodziska Mazowieckiego
10 km do Żyrardowa
14 km do Mszczonowa
28 km do granic Warszawy
1,5 km do Drogi Wojewódzkiej Nr 719
8 km do Drogi Ekspresowej S8/Katowicka
12 km do Autostrady A2/Autostrada Wolności

Mogę pomóc w wszelkich kwestiach związanych z geodetą, architektem, przyłączami mediów, pracami ziemnymi, materiałami budowlanymi, budową, ogrodzeniem działki i zagospodarowaniem terenu zielonego działki.

Polecam i zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

• Jaktorów, powiat grodziski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1616 m².
• Długość: 120 m, szerokość: 14 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu