Wrocław Szczepin
ul. Inowrocławska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie spółdzielcze własnościowe zlokalizowane w ścisłym centrum Wrocławia, w dzielnicy Stare Miasto - Szczepin, przy ul. Inowrocławskiej.

Mieszkanie znajduje się w odległości 1,4 km od Rynku, przejście tej trasy pieszo zajmuje ok. 20 minut. W pobliżu mieszkania znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej: autobusowy (Inowrocławska - linie 102, 103, 104, 122, 127) oraz tramwajowy (Młodych Techników - linie 3, 10, 20, 23, 31, 32, 33), z których bezproblemowo i szybko dojedziemy do każdej dzielnicy Wrocławia.

W pobliżu dwie szkoły podstawowe, liczne przedszkola, Centrum Sportowe Spartan wraz z kortami tenisowymi oraz miejscem do biegania, dworzec PKP Wrocław Mikołajów, Centrum Handlowe TGG, CH Magnolia, Kaufland, Żabka, Delikatesy.

Mieszkanie usytuowane jest na 7 piętrze w 10-piętrowym bloku z lat 70. W bloku dostępna jest winda. Klatka schodowa jest wyremontowana i zadbana. Pod blokiem rozciąga się skwer de Veustera, w którym znajdują się dwa nowoczesne place zabaw (dla młodszych i starszych dzieci), siłownia oraz górka do jazdy na sankach. W lecie na terenie skwerku organizowane są wydarzenia kulturalne - koncerty, pokazy filmowe, zabawy dla dzieci.

Mieszkanie jest ciepłe, jasne i w pełni rozkładowe. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, bezpośrednio do zamieszkania lub z przeznaczeniem na wynajem bez żadnych dodatkowych nakładów. Posiada nowe okna PCV. W łazience, kuchni i przedpokoju na podłodze kafle (podgrzewane), w sypialni i salonie: panele. W najmniejszym pokoju wykładzina.

Ogólny metraż mieszkania wynosi 45,80 m.kw.

Mieszkanie składa się z:
-przedpokoju (5,8 m.kw.)
-łazienki (wanna z prysznicem) (2,7 m.kw.)
-salonu z aneksem kuchennym (18,35 m.kw.)
-pokoju (7,6 m.kw.)
-sypialni z balkonem (8,8 m.kw. + 2,6 m.kw.)

Okna w mieszkaniu usytuowane są od strony zachodniej. Z balkonu rozciąga się ładny widok na skwer de Veustera. Do mieszkania przynależy komórka piwniczna.
Mieszkanie jest wyposażone w potrzebne sprzęty AGD (pralka, lodówka z zamrażarką, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka). Jego dodatkowymi atutami są: klimatyzacja, która bardzo przydaje się latem oraz ogrzewanie podłogowe. Media w pełni miejskie (prąd, gaz, CO).

Opłaty miesięczne:
Czynsz z funduszem remontowym ok. 650 zł
Gaz ok. 30 zł (co drugi miesiąc)
Prąd ok. 100 zł
Opłaty są obecnie podwyższone z racji pracy na home office dwóch osób.

W klatce dostępne jest podłączenie Internetu z praktycznie każdym większym usługodawcą (światłowód)

Dla chętnych więcej zdjęć mogę podesłać e-mailem.

Cena: 429 000 zł

Zapraszam do kontaktu 
(odpisuję również na smsy)

Drogi agencie, jeśli masz konkretnego klienta poszukującego takiego mieszkania, proszę o wiadomość. Dopiero wtedy i tylko wtedy nawiążemy współpracę.
Propozycjom podpisania umowy otwartej/zamkniętej bez zainteresowanych/zdecydowanych klientów - dziękuję, nie skorzystam.
Kancelariom adwokackim i doradcom również dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 45,80 m²
• 7 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1975 roku
• Wrocław, Szczepin, ul. Inowrocławska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu