zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 172 500 zł na prowizji pośrednika!
172 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 5 750 000 zł
Kontakt bezpośredni
Na sprzedaż BEZPOŚREDNIO grunt inwestycyjny położony przy ul. Historycznej w Wilanowie – działka 45/3 z obrębu 1-06-56. Istnieje także możliwość zakupienia działek sąsiadujących (45/4, 45/5, 45/6, 45/7, 45/8) w przypadku zainteresowania informacje dostępne pod tym samym numerem telefonu.
Teren o pow. 3,829 m2 w kształcie kwadratu, płaski, niezagospodarowany.
Na dzień dzisiejszy trwają przygotowania do uchwalenia MPZP, który zakłada tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług – MN/U;
Energia, gaz, woda znajdują się w ulicy Łukasza Drewny ok. 100 m od działki.
„…
1. Wyznacza się tereny oznaczone symbolami:35MN/U, i tereny otaczające 36MN/U, 37U(MN), dla których ustala się przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi.
2. Ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) forma zabudowy mieszkaniowej: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;
2) forma zabudowy usługowej:
a) usługi w parterach lub lokale usługowe wbudowane w inny sposób w budynki mieszkalne, zajmujące nie więcej niż 40% ogólnej powierzchni użytkowej;
b) wolnostojące obiekty usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, stanowiące nie więcej niż 40% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego;
3) dopuszcza się realizację na działce budowlanej samodzielnego obiektu usługowego bez funkcji mieszkalnej lub ograniczonej do wbudowanego lokalu mieszkalnego wyłącznie na terenach działek przyległych do al. Rzeczypospolitej 3KDZ z nakazem lokalizacji obiektów usługowych frontalnie do al. Rzeczypospolitej 3KDZ;
4) zakaz lokalizowania zabudowy gospodarczej i tymczasowej;
5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60%;
6) wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,6;
7) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m;
8) w pierzei al. Rzeczypospolitej 3KDZ minimalna wysokość elewacji budynku: 6 m;
9) powierzchnia działki budowlanej:
a) dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej – minimum 1000 m2
b) dla jednego segmentu zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej - minimum 750 m2
c) dla zabudowy usługowej - minimum 900 m2, maksimum 2000 m2
10)szerokość frontu działki:
a) dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej – minimum 20 m,
b) dla jednego segmentu zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej - minimum 15 m;
c) dla zabudowy usługowej – minimum 20 m …”
Zapraszam do kontaktu
Podstawowe informacje:
Powierzchnia: 3,829,00 m2
Cena netto: 5 750 000 PLN
Cena m2: 1 502.00 PLN
VAT: zwolnione
Ogrodzenie: Brak
Szerokość działki: 63.59m
Długość działki: 60.78m
Działka narożna: Nie
Przeznaczenie: inwestycyjna - wielorodzinne
- ul. Historyczna, Warszawa Wilanów
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3829 m².
- Długość: 61 m
- Ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu