Gdańsk Wrzeszcz
al. Grunwaldzka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

DLA INWESTORA:
- pod wynajem długoterminowy
- lokalizacja w pobliżu przystanku tramwajowego
- blisko Politechniki i Uniwersytetu medycznego
- szybki i łatwy dojazd do centrum biznesowego w Oliwie
- istnieje możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania lub podziału na 4 pokoje
Projekt podziału na dwa odrębne mieszkania jest gotowy i dostępny u właścicieli.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Fantastyczna lokalizacja w samym sercu Wrzeszcza
- ułożenie wschodnio - południowe, mieszkanie jest ciepłe i słoneczne
- gruntowny remont korytarza i odmalowane ściany w 2021 r.
- kamienica jest cicha i spokojna

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:

- pokój 1 (20 m2)
- pokój 2 z budowaną wnęką do przechowywania rzeczy (20 m2)
- pokoj 3 ( 6 m2)
- kuchnia z oknem i spiżarką (14 m2)
- łazienka z WC (4 m2)
- przestronny korytarz po całkowitym remoncie ( 8m2)
- darmowy parking
- zamykana brama wjazdowa

UWAGA!
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 72 m2 wg księgi wieczystej, natomiast faktyczna powierzchnia jest większa i wynosi ok 76 m2.

LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz, w pobliżu Centrum Handlowego Manhattan, zaledwie 10 minut na piechotę od Galerii Bałtyckiej i Galerii Metropolia a 3 minuty do Galerii Manhattan. W okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, przychodnia, poczta, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa i liceum, a także plac zabaw, mały park, restauracje, puby, jak również Politechnika Gdańska i Gdański Uniwersytet Medyczny. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. W odległości ok. 150 m od nieruchomości położone są przystanki autobusowe i tramwajowe, z których dostaniemy się do każdej dzielnicy Gdańska, a kolejka SKM i PKM oddalona jest o 15 minut spacerem od nieruchomości.

MIESZKANIE:
Jasne, słoneczne i bardzo przestronne w centrum bardzo atrakcyjnej dzielnicy Gdańska - Wrzeszcz. Utrzymane w czystości. Drewniana podłoga w pokojach i korytarzu.
Wysokość mieszkania 2,80 m.

BUDYNEK: Mieszkanie mieści się na 3 piętrze w, 4-piętrowej kamienicy. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. Niemniej planowany jest remont elewacji oraz klatki schodowej, na który to wspólnota posiada zgromadzone fundusze.
Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Klatka czysta, a sąsiedzi bardzo spokojni. Warto nadmienić, iż na każdej kondygnacji znajdują się jedynie dwa mieszkania, co zapewnia spory komfort.

DODATKOWE INFORMACJE:
- ogrzewanie miejskie
- piwnica
- strych
- ogólnodostępne miejsca parkingowe,
- czynsz stały około 600 złotych
- ciepła woda ogrzewana piecykiem gazowym
- nowa pralka
- nowa lodówka

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 72 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1950 roku
• Gdańsk, Wrzeszcz, al. Grunwaldzka
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu