Sławowice · 79 450 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 2 400 zł na prowizji pośrednika!

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta z "wyciągniętym" rogiem pn.-wsch. o pow. 2 303 m2, położona w pn. części wsi Sławowice, oddalona ok. 200 m od zabudowań wsi. Działka od strony pn. graniczy z drogą gminną, która przechodzi w drogę leśną z zakazem wjazdu, od wsch. i pd. graniczy z lasami państwowymi, a od zach. z inną dz. budowlaną (w 2022 roku istnieje możliwość dokupienia od innego właściciela).
Odległość od centrum Wołowa to 7 km.
W/g MPZP na działce można wybudować:
* dom jednorodzinny wolnostojący, który powinien nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi.
*dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 35-45 stopni.
*zabudowa nie powinna przekraczać dwóch kondygnacji (max 10 m) od gruntu do kalenicy, przy czy jedna kondygnacja powinna być poddaszem użytkowym.
*działka nie uzbrojona,
*możliwość bezproblemowego podłączenia energii elek. i wody (wniosek o przyłącze energetyczne złożony)
*brak możliwości podłączenia kanalizacji, dopuszcza się zastosowanie bezodpływowego zbiornika ścieków lub przydomowej oczyszczalni ścieków

Klasa bonitacyjna - V i VI klasa, od gł. około 30-35 cm występuje warstwa piasku w kolorze żółto - pomarańczowym.

Obecnie działka jest gęsto porośnięta samosiewami sosny, na życzenie kupującego zostanie wycięta część lub całość młodych drzew. Koszt wycinki jest wliczony w cenę zakupu działki.

Znaki graniczne wznowione i oznaczone.