Szówsko
ul. Floriańska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,
mam do sprzedania działkę budowlaną we wsi Szówsko, ul. Floriańska 113, gmina Wiązownica. Działka oddalona 6 km od miasta Jarosław. Działka posiada duży ogród z drzewami owocowymi jak również prywatny lasek iglasty (ok. 25 letnie własnoręcznie sadzone drzewa). Świeże jabłka, maliny oraz grzyby są na wyciągnięcie ręki.

Na środku działki, pomiędzy bujną roślinnością stoi nieduży, drewniano-murowany jednorodzinny domek o pow. 70m2, przypominający wiejskie chaty budowane lata temu, uzbrojony w podstawowe media (woda, prąd, kanalizacja, gaz - obecnie butla, jest możliwość bezpośredniego podłączenia, tak samo jak media komunikacyjne - słup graniczy z działką). Działka położona jest w spokojnej części wsi (Małe Szówsko) przy bocznej asfaltowej drodze, daleko od drogi krajowej i tranzytowej co pozwala na błogi sielankowy klimat. Żadne odgłosy z drogi, spaliny tu nie docierają. Dla potwierdzenia gościmy często rodzinę bocianów w ogrodzie.

Okolica zdecydowanie dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość z naturą. Działka jest cała ogrodzona, prywatności dodają drzewa i krzewy zasłaniające posiadłość od ulicy. Za domem duży ogród i lasek (drzewa iglaste) dodatkowo w pakiecie przepiękny widok na pobliskie złote pola zbóż. Idealnie miejsce do leżakowania i leniuchowania, mnóstwo miejsca na wakacyjne gry i puszczanie latawców, wspinanie się po drzewach, rozpalenia grilla czy ogniska, ustawienie dużego basenu czy zbudowania obserwatorium do obserwacji gwiazd (światła miasta tu nie docierają więc widoki są nieziemskie, dosłownie).

Działka jest w posiadaniu mojej rodziny od 4 pokoleń i pielęgnowana od dziada pradziada. Wychowywali się tam moi pradziadkowie, dziadkowie, rodzice, a wnuki wpadają na wakacje.

Domek, wbrew pozorom mieści duże i małe rodziny, jest w nim chłodno w lecie, oraz ciepło w zimie (mamy własnoręcznie postawiony kominek i zapas drewna na zimę stulecia). Jest idealnym miejscem na sielskie, wiejskie i beztroskie wakacje z daleka od zgiełku miasta. Dzieciaki mogą aktywnie spędzać czas na dworze, dorośli relaksować się przy koszeniu trawy, a ta rośnie jak dzika. Alle to wina dobrej, żyznej gleby. Cóż taki klimat. Działka i domek może służyć jako miejsce gdzie człowiek ucieka od zgiełku miasta (tak obecnie my z tego przywileju korzystamy) lub, po drobnym remoncie, może być jako domek całoroczny.

Oferta BEZPOŚREDNIO od WŁASCICIELA. Agencjom dziękujemy, poradzimy sobie sami.
Jako że dom i ogród stanowią ogromną wartość sentymentalną dla mojej rodziny, chcemy działkę sprzedać osobom, które poczują ten sam klimat co my.

Możliwość obejrzenia działki po wcześniejszym ustaleniem terminu.

Okolice: Jarosław, Radawa, Sieniawa, Przemyśl, Rzeszów. 15 min spacerem przez pola nad San
Co na działce: dom 70m2; tzw. ,,przydach" czyli miejsce na graty; stodoła; studia chodź od dawna nie używana, mnóstwo drzew, krzewów, krzaczków.
Działka: posiada lekki spadek w stronę zachodnią, domek wybudowany na niewielkim wzniesieniu, działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfaltowej), gminnej
W samym Szówsku znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy (spożywcze i te wielobranżowe np. ogrodniczy), Kościół. Lokalizacja działki stanowi doskonałą bazę wypadową np. na Ukrainę czy Słowację.
W przypadku zainteresowania ofertą i potrzeby zapoznania się z dokumentacją czy innymi zdjęciami możliwość wysłania informacji mailem.
- Powierzchnia działki: 4200 m²
- Powierzchnia domu: 70 m²
- Rynek: wtórny
- Liczba pokoi: 2 + anex kuchenny
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Liczba pięter: parterowy
- Materiał budynku: drewno/ cegła
- Dach: skośny
- Pokrycie dachu: dachówka (z dawnej lokalnej kaflarni)
- Stan wykończenia: do remontu
- Okna: drewniane/plastikowe w części murowanej
- Położenie: wieś
- Kształt działki: nieruchomość gruntowa posiada powierzchnie 42 arów. Kształt działki kwadrat ( 65,2m x 65m ). Jedna większych dostępnych w danej okolicy. Można podzielić ją w przyszłości na kilka działek w celu optymalnego wykorzystania przestrzeni.
- Opis domu: budynek mieszkalny oznaczony nr ewidencji 554, o powierzchni użytkowej ok. 70m2 jest to budynek jednokondygnacyjny, data powstania 1911 rok. Dom składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, aneksu kuchennego z kominkiem oraz łazienki.
- Ogród: działka posiada bardzo bogate zagospodarowanie roślinne, które oddziela ją od strony ulicy ale także i z pozostałych stron granicznych zawierając m.in. drzewa:
- Drzewa iglaste: świerk, sosna, jodła,
- Drzewa owocowe: jabłoń, grusza, orzech włoski, śliwka, czereśnia,
- Drzewa ozdobne: wierzba kręcona, magnolia, róża, bukszpan,
- Rodzaj ziemi: gleba brunatna żyzna.
- Media: Działka jest uzbrojona w instalacje:
- elektro-energetyczną z przyłączem,
- kanalizacyjną - podłączenie do sieci kanalizacji,
- wodną z sieci,
- sieć gazowa znajduje się w drodze i istnieje możliwość podłączenia się do niej,
- Komunikacja: nieruchomość posiada bardzo dobrą lokalizację 6,5km dzieli od historycznego miasta kupców i jarmarków: Jarosławia. Zaledwie 200m od nieruchomości jest przystanek autobusowy, który zapewnia dobrą komunikację z miastem. Ponadto jedynie 6 km drogi prowadzi do drogi krajowej 94, która łączy się z autostradą A4 stanowiąc bardzo dobre połączenie komunikacyjne.
- Ogrodzenie: w granicach po wschodniej stronie znajduje się zasadzony ok. 25 lat temu lasek sosnowy oddzielający teren od sąsiednich obszarów. Obszar działki ewidencyjnej nr 695 jest ogrodzony. W przedniej części od ulicy Floriańskiej ogrodzenie pełne, a w przeciwległej siatka leśna.
- Sąsiedztwo: bardzo atrakcyjne i miłe, spokojna okolica, blisko położone budynki mieszkalne a także handlowo usługowe zapewniają bezpieczeństwo i niezależność.

• ul. Floriańska, Szówsko, gmina Wiązownica, powiat jarosławski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4200 m².
• Wymiary działki: 65,2m x 65m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu