Warszawa Wilanów
al. Rzeczypospolitej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 54,76 mkw. na warszawskim Wilanowie.


Nieruchomość mieści się na 1 piętrze czteropiętrowego bloku i w jej skład wchodzi:

Salon 21,5 mkw.: przestronny i bardzo dobrze nasłoneczniony, ekspozycja zachodnia. W jedną z jego ścian jest wkomponowana niemal niewidoczna lecz niesamowicie pojemna sześciodrzwiowa szafa (z wewnętrznym podświetleniem), która pomieści ubrania całej rodziny. Na podłodze jest położony parkiet a ściany częściowo zdobi kamień w jasnej tonacji. Z salonu jest wyjście na balkon.
Balkon 8,2 mkw.: duży balkon o dwustronnej ekspozycji: południowej i zachodniej. Jest samodzielny, niedzielony z sąsiadami.
Kuchnia 10,4 mkw.: częściowo oddzielona od salonu, w pełni wyposażona i bardzo pojemna. Meble robione na wymiar - liczne szafki i szuflady a nawet schowek gospodarczy, który pomieści suszarkę, drabinę i deskę do prasowania. W kuchni znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka z piekarnikiem).  Blat jest dodatkowo podświetlany dwoma rzędami listew LED. Na podłodze położony jest gres, dzięki czemu nie ma problemów w razie upuszczenia naczyń.
Sypialnia 11 mkw.: cicha, ustawna, z potencjalnym miejscem na szafę w zabudowie. Na podłodze położony jest parkiet.
Łazienka 5,1 mkw.: przestronna, w jasnej tonacji, wykończona na wysoki standard gresem. Światła i listwy LED umieszczone w podwieszanym suficie oraz w półkach i pod wanną zapewniają w zależności od potrzeby mocne oświetlenie lub relaksujący nastrój a liczne szafki pomieszczą wszystkie kosmetyki.
Przedpokój 5,6 mkw.: znajduje się w nim trzydrzwiowa szafa w zabudowie. Elementem wystroju jest podwieszany sufit podświetlany listwą LED z możliwością nastrojowego ustawienia koloru.

We wszystkich oknach zamontowane zostały rolety przeciwsłoneczne. Do sypialni i łazienki wstawione zostały wysokiej jakości drzwi Asilo z ukrytymi zawiasami. Dodatkowo, na etapie budowy zostały wprowadzone indywidualne zmiany w projekcie technicznym, dzięki czemu w mieszkaniu znajduje się dużo więcej gniazdek elektrycznych w porównaniu ze stanem proponowanym przez dewelopera. Wysokość mieszkania to 2,8 m.

Blok został oddany do użytku w 2015 roku i jest częścią „Osiedla Królewskiego”. Do dyspozycji mieszkańców osiedla jest kilkuczęściowe patio oraz place zabaw dla najmłodszych. Blok posiada recepcję, całodobową ochronę i monitoring. Znajduje się przy skrzyżowaniu Al. Rzeczypospolitej z ul. Oś Królewska, w idealnie skomunikowanym punkcie Miasteczka Wilanów – prestiżowej dzielnicy Warszawy. Tuż obok bloku położony jest przystanek ZTM a wkrótce planowane jest utworzenie linii tramwajowej. W pobliżu funkcjonuje nowo oddana szkoła podstawowa, liczne markety i sklepy (Biedronka, LIDL, Auchan, Sezam, Rossmann, Hebe, Pepco), kawiarnie (Starbucks, Nero Cafe, Grycan), żłobki, przedszkola, kluby fitness i godne polecenia restauracje. Dla aktywnych fizycznie dostępne są liczne ścieżki rowerowe oraz siłownie plenerowe. W niewielkiej odległości znajdują się Pałac i Park Wilanowski, rezerwat przyrody „Skarpa Ursynowska”, prywatny szpital Medicover, SGGW.

Mieszkanie jest użytkowane jedynie przez właścicieli, wypielęgnowane i w nienaruszonym stanie, gotowe do wprowadzenia i nie wymaga remontu. W planach MPZP jest utworzenie terenu zielonego tuż pod oknami.

Istnieje możliwość dokupienia dwóch miejsc parkingowych (familijnych) w garażu podziemnym wraz z oddzielną komórką lokatorską (5,5 mkw.) – dodatkowo płatne 70 000 zł.

Zapraszam do kontaktu wszystkie osoby zainteresowane kupnem. Istnieje możliwość obejrzenia mieszkania na żywo lub w formie wideorozmowy. Za pośrednictwo agencji dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,76 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2015 roku
• Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu