Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 400 zł na prowizji pośrednika!
19 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 645 000 zł
Mam do sprzedania zjawiskowe mieszkanie zlokalizowane bardzo blisko centrum miasta na zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy ulicy Traugutta. Mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze. Składa się z pokoju dziennego, kuchni, sypialni, łazienki i przestronnego korytarza. Dodatkowo lokal posiada trzy loggie – z każdej jego strony, a z głównej loggii od strony pokoju dziennego widok rozpościera się na ogród zlokalizowany na budynku sąsiednim. Mieszkanie jest w pełni wyremontowane i umeblowane – urządzone przez architekta w sposób nowoczesny, w wysokim standardzie, z dbałością o szczegóły. Wyposażenie stanowią wszelkie niezbędne sprzęty marek premium, takie jak: płyta indukcyjna, piekarnik parowy, kuchenka mikrofalowa, lodówka, zmywarka, okap, pralka.
Mieszkanie posiada klimatyzację marki Daikin oraz wideofon. Łazienka wyposażona w podgrzewaną posadzkę, armatura najwyższej klasy, marki Grohe.
Ciepła i klimatu mieszkaniu dodaje zlokalizowany w pokoju dziennym biokominek, a szyku podwieszane sufity, z możliwością indywidualnego sterowania oświetleniem.
Do dyspozycji nowego właściciela są również dwa telewizory oraz nagłośnienie w systemie 5.1.
Bardzo spokojna dzielnica – jednoczesna bliskość centrum (niecałe 10 min tramwajem do ścisłego centrum), jak i terenów zielonych – w okolicy Park im. Jana Pawła II czy lasek dębiński. Będąc tam ma się wrażenie, że mieszka się daleko od miejskiego gwaru, a jednak lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd w każdą stronę Poznania. Dodatkowo dla osób pracujących poza Poznaniem świetnym rozwiązaniem jest bliskość węzła Luboń A2, która umożliwia ekspresowe dotarcie do obwodnicy miasta.
W okolicy dużo zieleni, ścieżki spacerowe i rowerowe. Centrum dzielnicy Wilda gwarantuje świetną przepustowość i bardzo sprawny dojazd do centrum nawet w godzinach szczytu. W okolicy sklepy (Społem, Żabka, Lidl, Biedronka, sklep ekologiczny), stacja benzynowa, McDonald’s, salon kosmetyczny i fryzjerski, poczta, a także centrum Greenpoint, w którym zlokalizowany jest market spożywczy, apteka, Rossmann, a także siłownia Fabryka Formy.
W niedalekiej okolicy znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, liceum - jest to wielki atut dla rodziców, jednocześnie lokalizacja wyżej wymienionych budynków oświatowych nie wpływa na spokój panujący na nieruchomości.
Niewątpliwie jest to idealne lokum dla osób lubiących połączenie bardzo dobrej lokalizacji z wysokim standardem wykończenia mieszkania.
W apartamentowcu jest oczywiście winda, a do dyspozycji mieszkańców znajduje się rowerownia, wózkownia oraz plac zabaw dla dzieci.
Do mieszkania (a więc w cenie) należą dwa duże miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej. Miejsca są zabezpieczone zdalnie otwieraną bramą, co daje możliwość zaparkowania dwóch aut za bramą i dodatkowo dwóch aut przed bramą, a więc mamy możliwość zaparkowania 4 samochodów.
Jest to niewątpliwy atut tej nieruchomości, ponieważ dzielnica Wilda jest objęta strefą płatnego parkowania.
Cena za całość to: 645 000 zł
Oferta bez Pośredników !!!
Mieszkanie gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnego wkładu finansowego.
Proszę o kontakt tylko zainteresowane osoby.
Ogłoszenie wystawiane przez Właściciela, za wszelkie propozycje współpracy w zakresie pośrednictwa, serdecznie dziękuję.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
- 4 piętro w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2015 roku
- Poznań, Wilda, ul. Romualda Traugutta
- Balkon, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
