Doskonałe dla pary planującej poszerzenie rodziny!
Jeśli poszukujesz nowego mieszkania bo planujesz poszerzenie rodziny lub posiadasz już trzyosobową rodzinę i każdego dnia czujesz, że brakuje Ci przestrzeni? Dodatkowo zależy Ci, żeby zamieszkać w doskonale skomunikowanej lokalizacji z pełni dostępną infrastrukturą usługową, handlową i edukacyjną? A spełnieniem wszystkich marzeń było by jeszcze bliskie sąsiedztwo terenów zielonych, to na wstępie tego opisu mam dla Ciebie świetną informację, takie mieszkanie istnieje, a więcej szczegółów dowiesz się poniżej.
Na sprzedaż mieszkanie na warszawskiej Woli, rejon Koło, ulica Górczewska 92, tuż obok powstającej stacji drugiej linii metra-Księcia Janusza.
Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 56 mkw składa się z:
- przestronnego i widnego salonu o powierzchni 16 mkw,
- dwóch oddzielnych pokoi sypialnych z pojemnymi szafami wnękowymi o powierzchni 11 i 16 mkw
- oddzielnej kuchni z oknem o powierzchni około 5 mkw
- komfortowej łazienki wyposażonej w prysznic, umywalkę i wc o powierzchni około 4 mkw,
- przedpokoju o powierzchni około 3,5 mkw
- funkcjonalnego balkonu o powierzchni 7,53 mkw
Wysokość pomieszczeń to 2,52 m. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około 3 mkw. Do lokalu nie przynależy na stałe przypisane miejsce postojowe. W bliskiej odległości od budynku znajdują się jednak ogólnodostępne miejsca postojowe, a zewnętrzny strzeżony parking w odległości 500 m od budynku.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Narożne, okna z salonu i pokoi sypialnych wychodzą na stronę wschodnią, a okno w kuchni na stronę północną.
Lokal w 2011 roku przeszedł generalny remont włącznie z wymianą instalacji elektrycznych oraz podłóg.
Niewątpliwe atuty lokalu to:
- ustawne pomieszczenia, potencjał aranżacyjny i funkcjonalny układ, który umożliwia np.: zrezygnowanie z przejściowego salonu i przerobienie mieszkania na trzy oddzielne pokoje, a zwolennikom bardziej przestronnych pomieszczeń przerobienie mieszkania na dwa pokoje z otwartą lub zamkniętą kuchnią
- widok z okien na dom jednorodzinny, budynki w niskiej zabudowie i ulicę Górczewską, a nie typowy widok z efektem okno w okno, który jest standardem w mieszkaniach w nowym budownictwie
Doskonała lokalizacja to największa zaleta oferowanej nieruchomości. Dlaczego?
- tuż przy budynku powstaje stacja II linii metra-Księcia Janusza, której oficjalne otwarcie zaplanowano już na przyszły rok,
- od 5 do 7 minut od wyjścia z budynku, nowi właściciele dotrą do przystanku tramwajowego na ulicy Obozowej lub przystanku autobusowego na ulicy Górczewskiej, umożliwiającego dogodne i szybkie połączenie komunikacyjne z centrum jak i prawobrzeżną częścią Warszawy,
- najbliższa okolica zapewnia w pełni rozwiniętą infrastrukturę: handlową, usługową i edukacyjną. (sklepy, supermarkety topowych sieci, lokale gastronomiczne, oraz to co najważniejsze dla obecnych i przyszłych rodziców: prywatne/publiczne żłobki oraz przedszkola, szkoły, place zabaw, przychodnie lekarskie dla dzieci i dorosłych znajduję się na przysłowiowe wyciągnięcie ręki)
- tereny zielone i rekreacyjne takie jak: jeden z najpiękniejszych warszawskich parków ze stawami-Park Moczydło, Park Szymańskiego czy Lasek na Kole, zachęcają do spacerowania i spędzania czasu poza domem o każdej porze roku,
- osoby poruszające się samochodem docenią bliskość jednej z głównych warszawskich ulic-Alei Prymasa Tysiąclecia, natomiast osoby często wyjeżdżające z Warszawy docenią bliskość wjazdu na trasę S8, A2 i obwodnicę Warszawy,
Ze względu na powyższe fakty i udogodnienia. mieszkania akurat w tej części Woli cieszą się wyjątkowo wysokim zainteresowaniem i bardzo rzadko trafiają do sprzedaży. Z pewnością i ta nieruchomość nie będzie czekać długo na nowego właściciela, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i umów się na prezentację!
Dodatkowe informacje:
Czynsz administracyjny przy jednej zameldowanej osobie wraz z zaliczkami na media wynosi 575 zł.
Rodzaj własności: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą. Grunt pod budynkiem jest uregulowany w użytkowaniu wieczystym od miasta, dzięki czemu nie ma żadnych przeciwwskazań, żeby zakupić oferowaną nieruchomość na kredyt.
Budynek został oddany do użytku w 1962 roku. Jest uzbrojony w pełni w media miejskie, internet w tym światłowód, linię telefoniczną oraz telewizję kablową Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy. Wejście do budynku jest monitorowane oraz zabezpieczone domofonem. Na kondygnacji -1 znajdują się piwnice.
Nad sprawnym funkcjonowaniem budynku czuwa dobrze prosperująca spółdzielnia mieszkaniowa Koło, która w ostatnim czasie m.in: wymieniła wodomierze, odmalowała klatkę schodową, wymieniła piony wodno kanalizacyjne. Wokół budynku nie brakuje zieleni z zachowanym starodrzewem i ławeczek przy których można na spokojnie odetchnąć po ciężkim dniu.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56 m²
- 2 piętro w 9-piętrowym bloku z płyty z windą z 1962 roku
- Warszawa, Wola, ul. Górczewska
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
