Piękny 3 kondygnacyjny dom położony w Poznaniu przy ul. Rubinowej w zabudowie szeregowej o powierzchni 230m2.
Dom został wybudowany w 2003 roku zaprojektowany z myślą o dużej rodzinie. Mimo swojego ogromu, dom jest niezwykle przytulny. Z uwagi na wyjątkowo korzystne usytuowanie względem stron świata (północ, południe, zachód), wpada do niego dużo naturalnego światła. Budynek cechuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz praktyczny układ każdej z kondygnacji.
Znajduje się na działce o powierzchni 400m2.
Świetnie skomunikowany, usytuowany na poznańskim Umultowie w bliskim sąsiedztwie lasu nadwarciańskiego z doskonałym dojazdem do centrum miasta, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.
Dom od wejścia wita nas przedsionkiem z dużą ilością miejsca na okrycia wierzchnie oraz obuwie, dalej wchodzimy do przestronnego salonu.
Po lewej stronie mamy duży stół, który pomieści nawet najliczniejszą rodzinę przy każdej możliwej uroczystości, dalej kącik wypoczynkowy z obszerną, wygodną kanapą i fotelami na których możemy spędzać wspólnie czas przy rodzinnych seansach filmowych.
Z salonu mamy bezpośrednie wyjście na ogród, na którym znajduje się sporo miejsca na ustawienie basenu czy też trampoliny dla dzieci.
Na parterze mamy również niezależną, przestronną kuchnię z meblami w zabudowie oraz wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD, łazienkę dla gości oraz pralnię.
Na kolejne piętra prowadzą nas porządne schody łączące wszystkie trzy kondygnacje.
Na pierwszym piętrze mamy do dyspozycji trzy sypialnie, dwie łazienki w tym jedna en - suite przynależna do głównej sypialni.
Z głównej sypialni mamy również wyjście na balkon.
Drugie piętro tzw. poddasze użytkowe składa się z dwóch pokoi, pokoju przygotowanego pod kuchnię oraz pokoju przystosowanego pod łazienkę.
- UKŁAD DOMU -
PARTER:
- duży salon (ok. 44m2) z wyjściem do ogrodu
- jadalnia
- kuchnia
- WC
- pralnia
- przedpokój z wydzielonym przedsionkiem od strony głównych drzwi zewnętrznych
I. PIĘTRO:
- duża sypialnia z wyjściem na balkon oraz wejściem do pokoju kąpielowego
- łazienka z prysznicem
- pokój ok. 10,5m2
- pokój ok. 13,5m2
- przedpokój / klatka schodowa
PODDASZE UŻYTKOWE:
- pokój ok. 26m2
- pokój ok.15m2
- pokój 15m2
- kuchnia
- przedpokój / klatka schodowa
Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna. Działka gruntu zlokalizowana jest w sąsiedztwie domów mieszkalnych jednorodzinnych z bliskim dostępem do lasu oraz Warty.
- INFORMACJE DODATKOWE -
- ogrzewanie gazowe piecem gazowym dwufunkcyjnym
- kominek z cyrkulacją ciepłego powietrza na salon, 4 pokoje i 2 łazienki
- dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką
- stolarka okienna: PCV
- instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, c.o.
- wszystkie meble widoczne na zdjęciach mogą zostać w domu na prośbę przyszłego nabywcy
- środek domu oraz elewacja odmalowana ok. 2 lata temu
- czujniki ruchu
- ochrona
- rodzaj własności: pełna własność
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację !
Cena : 930 000zł
Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, a z naszym doradcą finansowym wybierzesz najlepszą ofertę kredytu.
- ul. Rubinowa, Poznań Umultowo
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 230 m², 6 pokoi, wybudowany w 2003 roku
- Działka 400 m²
- Budynek w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
- Balkon, garaż, ogrzewanie miejskie
- Dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
- Media: kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
