Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 18 000 zł na prowizji pośrednika!
18 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 599 000 zł
Sprzedam dom 100m2 parterowy, wolnostojący na działce 600m2 ul. Okopowa/róg Fortecznej ,
więc idealnie też nadaje się na działalność gospodarczą, czytelny adres,
jak i również dla rodziny z dziećmi, duże podwórko a na wprost domu jest orlik z placem zabaw, boiskami, siłownia do ćwiczeń.
Pierwotna część domu wybudowana z cegły ta z dachem dwuspadowym w ok. 1900r, pozostała dobudowana w ok. 2003r.
- 4 duże pokoje w tym jeden z wyjściem bezpośrednio na dwór (drzwi balkonowe), nie posiada on przejścia bezpośrednio do domu, gdyż został zaadoptowany na sklep internetowy,
można oczywiście przebić drzwi i połączyć lub wykorzystać na inne cele.
Dom posiada piwnicę w części przedpokoju oraz właz na strych, wchodzi się do tych pomieszczeń po drabinie na posesji stoi spory kontener służący za pomieszczenie gospodarcze.
Przy samym domu jest przystanek autobusowy, oraz linia nocna, 500m do pętli tramwajowej Starołęka skąd w każdym kierunku odjeżdżają tramwaje, 400m do pętli Unii Lubelskiej ,
ok. 500m poczta, bank PKO, w pobliżu sklepy biedronka, lidl, dino,
Samochodem 5 minut do Centrów Handlowych M1 oraz Poznań-Franowo,
również 5 min do ronda Rataje i centrum handlowego Posnania,
w pobliżu ogromny wybór punktów handlowo-usługowych i gastronomicznych.
Do węzła Poznań-Krzesiny na autostradzie A2. 10m do samego zjazdu.
-Parterowy dom zakupiony w 2017r i przeszedł szereg remontów, obecnie w stanie do zamieszkania ale wymaga adaptacji i remontu zgodnego z projektem i wizją nowych właścicieli, na zewnątrz do remontu.
Co jest zrobione:
- Nowa instalacja elektryczna z siłą ,
- wymienione rury wod.-kan.
- w ścianach przeprowadzone kable antenowe i światłowody, żadne kable i rury nie idą po ścianach
- ogrzewanie gazowe, nowy Piec gazowy (kocioł dwu-funkcyjny Beretta serwisowany na gwarancji)
- wymieniony licznik i przyłącze gazowe
- Przyłącze wodne ogrodowe, woda jest przeciągnięta od domu aż na 3/4 działki.
- Nowa papa na dachu i orynnowanie (na dachu dwuspadowym)
Ponieważ wymieniane było przyłącze gazowe oraz poprowadzony był światłowód , przy okazji z 3 stron zaizolowano fundamenty styrodurem.
Wymiary pomieszczeń:
• Przedpokój 7,56 m2
• Pokój 16,60 m2
• Kuchnia 10,56 m2
• Pokój 21 m2
• Korytarz 2,38 m2
• Łazienka 4,41 m2
• Pokój 16 m2.
• Pokój z wyjściem na dwór (sklep) 16,80 m2
Sprzedaje właściciel, nie jestem zainteresowana ofertami płatnymi biur nieruchomości.
- ul. Okopowa, Poznań Starołęka Mała
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 100 m², 4 pokoje, wybudowany w 2003 roku
- Działka 600 m²
- Budynek w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
- Ogrzewanie gazowe
- Dach: papa, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu