Przedstawiam na sprzedaż nieruchomość położoną w miejscowości Solnica przy starej trasie nr 7 między Nowym Dworem Gdańskim a Elblągiem, w bardzo spokojnej i urokliwej okolicy. Jest to idealna nieruchomość dla osób chcących prowadzić własną działalność produkcyjno-usługową z zapewnionym dobrym dojazdem, ale z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie część budynku zaadaptowana została jako dwa niezależne lokale mieszkalne, zatem nie trzeba tracić czasu na dojazdy do pracy.
NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek mieszkalno-usługowy znajduje się na działce o powierzchni 1560 m2. Działka jest płaska, podłużna, zlokalizowana na wale wzdłuż Kanału - Izbowa Łacha.
Na działce znajduje się budynek o łącznej powierzchni użytkowej 500 m2. Budynek jest w całości ocieplony, natomiast wymaga otynkowania. Działka jest w całości ogrodzona, a obiekt jest monitorowany.
Parter to pomieszczenia usługowo-produkcyjne (w tej chwili zaadaptowane pod stolarnię) o powierzchni około 300 m2. Pomieszczenia ogrzewane (nowy piec na eco-groszek i pelet), nowa instalacja elektryczna. Idealnie sprawdzi się pod stolarnię, warsztat lub inną działalność produkcyjno-usługową.
Pietro budynku to dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami o łącznej powierzchni 160 m2. Mieszkania są w pełni wyposażone, zamieszkałe i zadbane.
Mieszkanie 1 składa się z:
Salonu - z dużą i funkcjonalną zabudową do przechowywania ubrań z lustrami, która optycznie powiększa przestrzeń, stołu z krzesłami oraz sofy (wyposażenie do uzgodnienia),
Aneksu kuchennego - zabudowa kuchenna wykonana pod wymiar, kuchenka gazowa (na butlę), jest możliwość podłączenia indukcji, lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, okap.
Łazienki - z wanną,
W sypialni jak i w pokoju dziecka znajdują się dwie duże szafy wykonane na cała powierzchnię ścian.
Z salonu jest wyjście na duży taras z widokiem na ogród i wodę.
Mieszkanie 2 składa się z:
Salonu - z widokiem na zieleń,
Osobnej kuchni z jadalnią - w skład której wchodzi: zabudowa kuchenna, sprzęt AGD: kuchenka gazowa (na butlę), lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, okap oraz duży stół z krzesłami.
Łazienki - dużej, jasnej, z prysznicem,
WC - osobnej toalety,
Sypialni - w której znajduje się duża szafa oraz łóżko.
Obok budynku znajduje się duży, zadbany ogródek z placem zabaw dla dzieci oraz miejscem do odpoczynku.
LOKALIZACJA:
Solnica to miejscowość położona w województwie pomorskim, w gminie Nowy Dwór Gdański na obszarze Żuław Wiślanych przy drodze krajowej nr 7. Działka położona jest w malowniczym miejscu otoczona zielenią, wzdłuż Kanału Izbowa Łacha. Nieruchomość znajduje się przy głównej trasie co zapewnia dobry dojazd do pobliskich miejscowości oraz Trójmiasta.
- Nowego Dworu Gdańskiego: 8min
- Elbląga: 20 min
- Gdańska: 35 min
Obok nieruchomości znajduje się miejsce postojowe trasy rowerowej EuroVelo.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Mają Państwo zamiar zakupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku?
Pomożemy Państwu bezpłatnie dokonać wyboru najlepszej oferty spośród 16 banków.
Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu do Państwa indywidualnych oczekiwań, a także będzie pomocny na każdym etapie procesu kredytowego.
- Solnica, gmina Nowy Dwór Gdański, powiat nowodworski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 350 m² na działce o powierzchni 1560 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
