Glinno
ul. Lutowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Polecam na sprzedaż dom piętrowy z poddaszem użytkowym, wolnostojący.
Położony na obrzeżach Nowego Tomyśla w Glinnie, na cichym osiedlu domków jednorodzinnych,
Dojazd drogą utwardzona, oświetloną. Do drogi asfaltowej z Nowego Tomyśla w kierunku Starego Tomyśla, oraz do najbliższego sklepu spożywczo-przemysłowego jest około 700 m
Dom o powierzchni użytkowej 169,43 m2
Budynek gospodarczy dwukondygnacyjny z garażem o powierzchni 63,70 m2
Zabudowana wiata o powierzchni użytkowej 15,80 m2
Wiata niezabudowana stanowiąca dodatkowe miejsce parkingowe o powierzchni około 23 m2
Działka o powierzchni 1057 m2

Wykaz pomieszczeń.

Parter:
wiatrołap 3,53 m2
hol 14,55 m2
łazienka 8,61 m2
salon 15,76 m2
jadalnia 10,18 m2
kuchnia 11,25 m2
korytarz 5,15 m2
kotłownia-pralnia 7,07 m2

Piętro
korytarz 6,35 m2
pokój 16,62 m2
pokój 13,45 m2
pokój 11,12 m2
pokój 15,61 m2
łazienka 5,13 m2

Poddasze ( pokój ) 25,05 m2

Media:
Prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska, instalacja solarna, kominek
Internet światłowód, monitoring.

Dom wybudowany jest metoda tradycyjną i został oddany do użytkowania w XII/2001r.
Jestem drugim właścicielem tej posesji.

Podczas 10 letniego zamieszkiwania sukcesywnie wprowadzałam udogodnienia i przeróbki co w efekcie sprawiło, że dom jest po kapitalnym remoncie a działka zagospodarowana.
Do tych prac należą m.in.:
- wymieniony został piec węglowy na gazowy firmy Buderus, oraz zamontowano
instalacje solarną,
- wymienione i rozbudowane jest ogrzewanie podłogowe (cały parter + łazienka na
piętrze), oraz grzejnik na nowe,
- nowa instalacja elektryczna zarówno w domu jak i w budynku gospodarczym
- okna i drzwi zewnętrzne wymienione,
- zamontowane zostały rolety sterowane na pilota.
- przerobiona została strefa dzienna i stworzony jest plan bardziej otwarty pomiędzy
kuchnią, jadalnią a salonem z TV. Wymienione okno w jadalni na drzwi przesuwne
wychodzące na taras (około 18m2) połączony z ogrodem stworzyły dodatkową
przytulną strefę do odpoczynku i spotkań.
- wybudowano kominek w salonie, który w chłodne wieczory dodatkowo ogrzewa
pomieszczenia jak i tworzy niepowtarzalny klimat,
- kuchnia na wymiar wraz ze sprzętem lodówka, zmywarka, piekarnik w zabudowie,
płyta gazowa pięciopalnikowa, półwysep, blaty granitowe,
- dolna łazienka z wanną i prysznicem ma dodatkowo przygotowane miejsce jak i
instalacje dla sauny Infrared 3 osobowej.
- nowe panele w sypialniach na piętrze,
- dwie z czterech sypialni posiadają pojemne szafy, zabudowy.
- nowe schody,
- zaadoptowane zostało pomieszczenie na poddaszu (panele, boazeria, oświetlenie,
oko )w strefę, która może służyć jako bawialnia lub dodatkowe miejsce do
wypoczynku.
- wnętrza odmalowane, gresy, nowe kafelki zarówno w domu jak i na tarasach

- brama wjazdowa i garażowa sterowana elektrycznie,
- wymieniona dachówka na nowa zarówno na budynku mieszkalnym jak i
gospodarczym,
- położona i pomalowana elewacja zewnętrzna,
- postawiona została zabudowaną wiata o powierzchni 15,80m2, która może służyć
jako skład opału kominkowego czy dodatkowe miejsce na sprzęt.
- nowa wiata otwarta stanowiąca dodatkowe miejsce parkingowe,
- zadaszony został również taras na parterze, na którym przyjemnie można się
zrelaksować podczas deszczowej pogody czy upałów,
- w budynku gospodarczo-garażowym, dwukondygnacyjnym dodatkowo ocieplono
dach. To idealne miejsce dla majsterkowiczów, które w przyszłości można
przeznaczyć na cele mieszkaniowe (powierzchnia. użytkowa 63,70 m2)

- działka ogrodzona a teren zagospodarowany z wydzielonymi strefami do
wypoczynku- biesiad z postawionym ognisko-grilem, sadem i częścią warzywną na
której znajduję się szklarnia.
Liczne nasadzenia drzew i krzewów stworzyły niepowtarzalny klimat i zaciszne miejsce do odpoczynku, relaksu czy spotkań w gronie rodziny czy przyjaciół.

Dom do zamieszkania od zaraz.

Zainteresowanych zakupem zapraszam do kontaktu.
Od poniedziałku do piątku kontakt telefoniczny po godz. 15 tej.
Sobota, niedziela od godz 10.00 do 18.00
Osoba kontaktowa Anna

• ul. Lutowa, Glinno, gmina Nowy Tomyśl, powiat nowotomyski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 248,93 m², 5 pokoi, wybudowany w 2001 roku
• Działka 1057 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu