Marki
ul. Sokola
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuje do sprzedaży bezpośredniej Dom Jednorodzinny Wolnostojący z 2012 roku o powierzchni całkowitej 181 m2 o bardzo kompaktowym i przestronnym rozkładzie pomieszczeń dający poczucie sporej przestrzeni wewnątrz, znajdujący się w Markach blisko Warszawy.

Powierzchnia działki 600m2 oferuje przestronny, zielony, zadbany ogród o powierzchni około 350m2 wraz z dużym zadaszonym i wygodnym tarasem (25 m2) oraz własną studnią głębinową do podlewania oraz pompą umieszczoną w nowoczesnej kotłowni domu.
Kotłownia wyposażona w piec dwufunkcyjny Vaillant na gaz ziemny sterowany elektronicznie, duży zasobnik wody, mieszacze i nowoczesne elementy grzewcze będące gwarancją długiego bezawaryjnego użytkowania. Instalacja grzewcza posiada oddzielnie sterowane ogrzewanie podłogowe w łazienkach góra i dół, kuchni i wiatrołapie.
Ponad to woda miejska uzdatniana na wejściu przez dodatkowy filtr pozwala na zachowanie instalacji w lepszej kondycji. Filtr umieszczony w garażu jednostanowiskowym o powierzchni 24 m2 wyposażonym w skrzynkę elektryczną oraz ciepłą i zimną wodę wraz z szafką i dużą przestrzenią do magazynowania, półki i stół do majsterkowania i prac stolarskich.

Dom stoi blisko lasu, jeziora i wielu przestrzeni do spacerów, jazdy na rowerze i innych aktywności. Okolica cicha, spokojna i bezpieczna z dobrym oświetlonym dojazdem do posesji drogą asfaltową i gruntową utwardzoną (50m) oraz do centrum Marek i Warszawy (około 20 min samochodem), w odległości około 1 km obwodnica Marek stanowiąca część drogi S8 z wygodnym wyjazdem w każdą stronę co nie wpływa na komfort mieszkania. Bliskość komunikacji miejskiej (1 strefa biletowa dla Warszawy) i prywatnej sprawia, że poruszanie się nie sprawia na co dzień żadnych kłopotów. Do Metra Dworzec Wileński dojedziemy w 15 min. W pobliżu również Centrum Handlowe M1, gdzie znajduje się dosłownie wszystko.
W odległości 1,5 również Nowoczesna szkoła podstawowa MCER, w bliższej okolicy przedszkola i żłobki, basen, boiska, place zabaw, okoliczne sklepy i inna infrastruktura.

Dostępne wszystkie media prąd, woda, gaz, kanalizacja. Wjazd na posesję oraz do garażu przez bramę przesuwną i podnoszoną na pilota. Wejście przez furtkę wyposażoną w domofon na dole i górze budynku. Dodatkowo instalacja alarmowa z podziałem na strefy.
Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej. Dach czterospadowy pokryty blacho dachówką.
Ocieplenie ścian styropianem o podwyższonych wartościach izolacyjnych oraz poddasze wełną mineralną 25 cm. Izolowana styropianem podłoga w całym domu oraz tarasy - 17cm
Wygodne przejście z garażu do dużego wiatrołapu z wieszakami i przestronną szafą wnękową z wyposażeniem w szuflady, półki i miejsca do wieszania ubrań zamykana dwuskrzydłowymi drzwiami przesuwnymi z lustrami firmy Komandor oraz podgrzewaną podłogą. Do wiatrołapu prowadzą szerokie dębowe drzwi wejściowe z mlecznymi szybami oraz zabezpieczeniem antywłamaniowym.
W salonie z jadalnią w centralnej części domu narożny kominek opalany drewnem z podnoszoną dzieloną szybą w zabudowie z półkami na drewno i dekoracyjnymi półkami z oświetleniem dający dużo ciepła na całą przestrzeń domu wraz piętrem i bezpośrednio do jednej z sypialni.
Okna na parterze PCV trzyszybowe (nie parują) koloru orzech od zewnątrz i białe od wewnątrz, okno tarasowe szerokie dające dużo światła przesuwne ze wspomaganiem otwierania, z zabezpieczeniami oraz szeroką regulacją wentylacji, która w całym domu opiera się na systemie grawitacyjnym i jest doprowadzona do każdego pomieszczenia. Okna dachowe na poddaszu użytkowym są duże, drewniane w ponadstandardowym rozmiarze, w łazience okno dachowe PCV. Wszystkie firmy ROTO.
Dodatkowo strych ze składanymi schodami z poddasza dający sporo dodatkowej przestrzeni z wyjściem na dach i dostępem do trzech kominów wentylacyjnych.
Kuchnia obszerna z ogromną ilością różnych szafek, cargo i wszelkich potrzebnych sprzętów AGD (zmywarka, lodówka, mikrofala, piekarnik, okap), kuchenka 5 palnikowa na gaz ziemny.


Parter 124,58 m2
- Salon kominkowy z otwartą kuchnią i holem - 62,66 m2 (kuchnia 17,22 m2, hol 11.94 m2, salon 33,56)
- Łazienka z kabiną Walk in i odpływem w podłodze - około 6,00 m2
- Gabinet/pokój- 14,87 m2
- Wiatrołap - 8,17 m2
- schody Dębowe - 2,77
- Garaż - 24,30 m2
- spiżarnia przy kuchni - 1,77 m2
- kotłownia pod schodami - 5, 38 m2

Piętro powierzchnia użytkowa: 60,54 m2 - powierzchnia po podłodze 124 m2
- Sypialnia - 19,42 m2
- Sypialnia - 10,05 m2
- Sypialnia - 12,00 m2
- Garderoba zamykana ze schowkiem - 11,00 m2
- Strych (znajduje się nad poddaszem)
- Łazienka - 8,30 m2
- Hol - 5,54 m2
- schody - 2,77 m2

Gorąco polecam.

• ul. Sokola, Marki, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 181 m², 5 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 600 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna plastikowe
• Ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu