Sulejów Podklasztorze
ul. Rycerska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Inteligentny , bezobsługowy dom w centrum Polski w cenie apartamentu w jednej z aglomeracji.

Oferujemy do sprzedaży wyjątkowy dom położony Sulejowie na osiedlu „Podklasztorze”.
Budynek o powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 170 metrów kwadratowych został wybudowany w 2006 roku a w roku 2016 został kompletnie zmodernizowany w oparciu o projekt uznanej i często nagradzanej pracowni Reform Architekt. Prace były wykonane z dużą dbałością o szczegóły i z zastosowaniem materiałów bardzo dobrej jakości.

Udało się oddzielić strefę dzienną od sypialnej i stworzyć funkcjonalną przestrzeń dla 4-5 osobowej rodziny. Przy budowie domu zwrócono szczególną uwagę na wykorzystywanie naturalnych materiałów aby stworzyć zdrowy klimat.

Dom został bardzo dobrze ocieplony co w połączeniu z ekonomicznym systemem ogrzewania (ogrzewanie podłogowe na całej dolnej kondygnacji i w górnej łazience) z gazowym piecem (marki Valiant ecoTEC plus) wspierany przez system rekuperacji powoduje że koszty ogrzewania nie są wygórowane.

Natomiast sama rekuperacja jest wyposażona w dodatkowy agregat chłodzący (firmy AERIS Arctic), który chłodzi powietrze.

Dodatkowo w budynku jest zamontowanych pięć klimatyzatorów gwarantujących komfortową temperaturę dla wszystkich domowników. Każdy z nich działa na zasadzie pompy ciepła, więc zimą może pełnić funkcję ogrzewania.

Dodatkowy filtr zastosowany przy rekuperacji, który filtruje cząsteczki stałe i oczyszcza i jonizuje powietrze - (rozwiązanie idealne dla alergików).

W ramach sytemu alarmowego jest zamontowanych siedem kamer z funkcją nagrywania i podglądu z poziomu telefonu z możliwością zawiadamiania grupy interwencyjnej.

W domu zastosowano technologię Smart Home, pozwalającą m.in. : sterować barwą/natężeniem światła, uzyskać podgląd obrazu z zamontowanych kamer sterować roletami, bramą wjazdową i garażową, furtką, ustawiać temperaturę, stacja pogodowa – zamykająca rolety podczas złej pogody, sterować podgrzewaniem schodów na zewnątrz i systemem zraszaczy.
Dokładny opis działania systemu omówimy podczas prezentacji.
Internet – światłowód plus sieć wifi.

W salonie zainstalowano kino domowe marki BOSE plus nagłośnienie w dolnej i górnej łazience oraz na zadaszonym tarasie.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 170m² a budynku gospodarczego około 72 m². Powierzchnia działki 729m².
Program użytkowy dzieli dom na :

Parter:

- wejście główne z obszernym wiatrołapem i dużą szafą
- kuchnia połączona z jadalnią,
- salon z dużym przeszkleniem pozwalającym spoglądać do ogrodu,
- na poddasze prowadzą bardzo efektowne schody kręcone
- łazienka z dużą kabiną natryskową
- garaż jednostanowiskowy z piecem gazowym ,


Poddasze:

- sypialnia dzieci ,
- główna sypialnia z garderobą,
- łazienka z wanną
- gabinet/pokój gościnny,


Wykończenie :
- meble kuchenne, schody, okładziny ścian i listwy wykonane przez dobrego stolarza. W kuchni Zastosowano nowatorskie zawiasy z domykaniem elektrycznym. Blat roboczy z kamienia z wbudowanym z kamienia zlewem. Parapety również wykonano z tego samego materiału. Sprzęt AGD marki Samsung (Chef colection)- 2 piekarniki, kuchenka mikrofalowa, lodówka, zmywarka, okap, płyta indukcyjna.
- podłogi na parterze wyłożone deską barlinecką, na poddaszu dobrej jakości panele, w łazienkach płytki.
- stolarka okienna PCV,
- drzwi wewnętrzne drewniane marki „Porta” bezprzylgowe z zamkami magnetycznymi.
- włączniki światła dotykowe z funkcją przyciemniania.
- dach kryty blachodachówką.
- ogrodzenie frontowe metalowe, brama i furtka marki Krono, pozostała część ogrodzona siatką,
- podjazd i ścieżki wyłożone stylowymi płytami betonowymi,
- oświetlenie zewnętrzne automatyczne z czujnikami zmierzchu.

Działka zagospodarowana z licznymi krzewami ozdobnymi. Ogród z systemem automatycznego nawadniania poprzez zamontowane zraszacze podłączone do własnej studni głębinowej. Trawnik zabezpieczony przed kretami specjalną matą jest dla komfortu właścicieli koszony przez automatyczną samojezdną kosiarkę.

W ogrodzie zadaszany taras w kształcie kwadratu o powierzchni około 10 mkw.

Na posesji znajduje się również wolnostojący ogrzewany budynek łączący funkcję garażu dwustanowiskowego oraz siłowni.

W promieniu 1000 metrów znajdziemy między innymi : szkołę podstawową (400 m), rzekę Pilice z licznymi miejscami do kąpieli (500 m), las (800m), Zalew Sulejowski (1000m), dwa duże sklepy spożywcze (700 m), kościół (800 m), restaurację (500 m), hotel „Podklasztorze” z basenem i świetną kuchnią (900 m).

Spokojne sąsiedztwo zabudowane domami jednorodzinnymi. Dom dla osób ceniących wysoki komfort i spokój.

dom 170 m2 + garaż 72 m2 | Działka 729 m2 | Cena 1 000 000 zł

Nieruchomość doskonale spełni funkcję całorocznej lub sezonowej rezydencji w centrum Polski.
Do Warszawy dojedziemy w nieco ponad godzinę, do Łodzi w 40 minut. Do aglomeracji śląskiej w 1,5 godziny. Doskonała lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się między strategicznymi punktami w całej Polsce. Miejsce zlokalizowane jest zarówno w środkowej części Polski, jak i Europy, co sprawia, że „wszędzie jest blisko".

Zapraszam do obejrzenia i kupna tej niezwykłej nieruchomości.

• ul. Rycerska, Sulejów Podklasztorze, powiat piotrkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m², 4 pokoje, wybudowany w 2006 roku
• Działka 729 m², długość działki: 36 m, szerokość działki: 20 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż na 3 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu